Pronájem kanceláře • 290 m² bez realitkyAlleestrasse 6, , Bavorsko

Tato atraktivní obchodní plocha v přízemí výrazné budovy v centrální části Neustadt an der Aisch nabízí přibližně 290 m² otevřeného, flexibilně využitelného prostoru, který se skvěle hodí pro různé koncepce využití. Prostory byly po desetiletí využívány jako pobočka banky a jsou nyní připraveny pro nové využití. Reprezentativní vstupní prostor s elektrickými skleněnými dveřmi a předsálím vytváří profesionální recepci. Uvnitř nabízí prostor dostatek denního světla, nadprůměrnou výšku stropu a flexibilní dispozici – ideální pro individuální úpravy.

Možné koncepce využití:

• Obchodní plocha, kancelář nebo coworking

• Právní kancelář nebo daňové poradenství

• Praxe pro lékařské nebo terapeutické profese

• Showroom, studio nebo poradenský prostor

Zvláštnosti nemovitosti:

• Světlý otevřený prostor s vysokým stropem

• Elektrické skleněné dveře u hlavního vstupu

• K dispozici jsou doplňkové prostory, kuchyň a sanita

• Až 20 parkovacích míst pro zaměstnance a/nebo zákazníky (volitelně)

• Předání v aktuálním stavu nebo po rekonstrukci – dle dohody

• Pronajímatel nabízí příspěvek na úpravy dle potřeby

Nemovitost se nachází v klidné, v blízkosti centra umístěné smíšené zóně v Neustadt an der Aisch. Kombinace centrální lokality a příjemného okolí ji činí obzvláště atraktivní pro různorodé způsoby využití. Lokalitu charakterizují krátké vzdálenosti do centra, k veřejné dopravě i ke všem důležitým zařízením.

Další informace:

Volitelně je k dispozici až 20 parkovacích míst. Prostory nabízejí pohodlný přístup pro zákazníky, zaměstnance nebo dodávky. K dispozici je také manévrovací plocha. Nájemní podmínky jsou k jednání a závisí na vybavení a délce smlouvy. Prostory jsou nabízeny bez zprostředkovatele. Příspěvek na úpravy je možný – v závislosti na způsobu využití a struktuře smlouvy. Chcete získat osobní dojem? Prostory jsou ihned k nastěhování – ideální pro rychlý start. Těšíme se na Váš kontakt.

Předání v aktuálním stavu nebo po rekonstrukci – dle dohody.