Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyEmmastraße 13, , Dolní Sasko

Prodáváme náš krásný třípokojový byt v historickém domě v Cuxhavenu. Byt má balkon směřující k ulici s výhledem na hráz a balkon vzadu do zahrady, který byl kompletně zrekonstruován v roce 2024.

Byt je velmi dobře rozvržený, světlý a přívětivý s vysokými stropy. Dva pokoje jsou propojené posuvnými dveřmi, ale lze do nich také vstoupit samostatně z chodby.

Topení je plynem, přičemž kondenzační kotel byl v roce 2022 zrekonstruován.

K bytu patří úložná místnost o rozloze cca 2 m² ve schodišti a sklep o velikosti cca 8 m².

Dále je k dispozici společně využívaný sklep na kola a prádelna, stejně jako místo pro sušení prádla ve vnitřním dvoře.

Byt se nachází na adrese Emmastraße 13 v Cuxhavenu. Emmastraße je slepá ulice, která končí u hráze v Grimmershörner Bucht. Za méně než pět minut pěšky se dostanete na zelenou pláž a k vodě, kde je možné při přívalových vlnách během 3–4 hodin bezpečně koupat se (přístup je zajištěn pevně připevněnými schody do vody). V zálivu se rovněž nachází volně přístupný bazén s dohlídkou DLRG. Písečnou pláž a přístav dosáhnete pěšky za cca 20 minut. Také lázeňský park a čtvrť pilotů jsou dobře dostupné pěšky.

V bezprostřední blízkosti se nachází pekárna, lékárna, restaurace a další možnosti nákupu, stejně jako autobusová zastávka „Emmastraße“. Odtud linky 1006/1007 jezdí například na nádraží, do centra města nebo do Döse či Dunen na písečnou pláž.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní a v místnostech se nachází dřevěná podlaha.

Stávající nájemníci se odstěhují v srpnu, poté bude byt volný a my zveřejníme nové, aktuální fotografie.