Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Straubing. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und helle Räume, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnung suchen.

Tento okouzlující 2-pokojový byt s obytnou plochou přibližně 54 m² se nachází v udržovaném činžovním domě v klidné, a přitom centrální lokalitě ve Straubingu. Byt vyniká svým funkčním dispozicí a světlými místnostmi, které vytvářejí přátelskou atmosféru bydlení.

Obývací a jídelní prostor je prostorně navržený a nabízí dostatek místa pro útulný obývací kout i jídelní část. Z obývacího pokoje se dostanete na balkon, který zve k posezení venku a poskytuje pěkný výhled na zelené okolí. Kuchyně je samostatná a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů.

Byt se nachází v žádané rezidenční oblasti, která nabízí jak dobrou dostupnost městské hromadné dopravy, tak řadu obchodních, školních a rekreačních zařízení. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají útulný a dobře dostupný byt.

This charming 2-room apartment with approximately 54 m² of living space is located in a well-maintained multi-family house in a quiet yet central area in Straubing. The apartment impresses with its functional layout and bright rooms that create a friendly living atmosphere.

The living and dining area is generously designed and offers plenty of space for a cozy living area as well as a dining space. From the living room, you can access the balcony, which invites you to relax outdoors and offers a lovely view of the green surroundings. The kitchen is separate and equipped with a fitted kitchen including appliances.

The apartment is situated in a sought-after residential area that provides good access to public transportation, as well as a variety of shopping options, schools, and leisure facilities. It is ideal for singles or couples looking for a cozy and well-connected home.

Číslo inzerátu	933097
Dispozice	2+1
Stav	Dobrý
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	12 € / m²

Užitná plocha	54 m²
Dostupné od	15. 9. 2025
Podlaží	2. podlaží
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyMax-Planck-Str. 24 Straubing Straubing Bayern 94315

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky

	Balkón
	Výtah