Prodej domu 4+1 • 134 m² bez realitkyPisselberg, , Dolní Sasko

Z nabízené nemovitosti se jedná o velmi udržovaný jednopodlažní bungalow s válcovou střechou a šikmým střešním sklonem, pokrytý taškami, se zahradou a částečně krytou jižní terasou, velkou garáží a jezírkem, který se nachází na malebném okraji vesnice s neomezeným výhledem na jih bez překážek.

Nemovitost byla postavena v pevné, masivní konstrukci a je udržována ve velmi dobrém stavu.

Prostorný, dobře promyšlený a světle prostorný obytný prostor zahrnuje velký obývací pokoj s přístupem na přilehlou jižní terasu, dále pak 3 místnosti, velkou chodbu s jídelním koutem, kuchyň s vestavěným nábytkem, kompletní koupelnu a hostinskou toaletu (obě s denním světlem).

Vybavení odpovídá současným standardům – podlahové vytápění a dlaždice v celém obytném prostoru, dodatečný teplovzdušný kaflový krb, dřevěná okna s izolačním zasklením, žaluzie apod.

Plně podkrovní sklep s místnostmi pro topení, domácí potřeby, sklad a kutilský ateliér, včetně dílny, nabízí další prostor navíc.

Topení nemovitosti je zajištěno nově instalovanou slanou vodní tepelní pumpou (rok výstavby 2019) s hlubinným vrtem.

Výjimečně velká garáž (cca 50 m²) poskytuje prostor pro osobní automobil, obytný vůz či podobné prostředky a disponuje dvěma protilehlými vraty, což umožňuje další průjezd do pozemku.

Prostranná a slunná zahrada s četnými ovocnými stromy a velkým jezírkem je minimálně nahlédnutelná. Pozemek je oplocen směrem na východ, západ a sever a na jih sousedí s malým příkopem, za kterým se rozprostírá pole a louky, což umožňuje nádherný výhled.

Tento výjimečný objekt pro milovníky nabízí vysokou hodnotu pro odpočinek a zve k nerušenému bydlení a práci. Je to naprosté ráj pro rybáře a všechny příznivce přírody.

Energetický průkaz budovy je k dispozici; energetická třída B.

Slunná nemovitost se nachází v absolutně klidné vesnické lokalitě s nádherným volným výhledem do přírody, mimo provozní trasy dopravy a přesto v blízkosti města.

Centrum historického města Dannenberg (Elbe) v okrese Lüchow-Dannenberg/Spolková země Durynsko-Spolková, je vzdáleno asi 2 km. Zde naleznete pestrou infrastrukturu, jako jsou lékaři, lékárny, nemocnice, školy, školky, muzeum, krytý bazén, venkovní bazén, sportoviště, podniky a řadu obchodních možností/supermarketů apod.

Z Dannenbergu (východ) je vlakové spojení do Lüneburgu a dále do Hamburku (spojené s Hamburger Verkehrsverbund – hvv) a autobusová doprava do Uelzenu, Lüchowa, Hitzackeru apod., což zajišťuje dostupnost i veřejnou dopravou.

Služby:

• Voda,

• Odpadní voda prostřednictvím tříkomorového malého čistíren,

• Elektřina,

• Třífázová zásuvka v garáži,

• Telefon,

• Internet,

• Hloubkový vrt pro slanou vodní tepelnou pumpu,

• Dodatečný teplovzdušný kaflový krb,

• Vlastní studna s vodárnou pro zavlažování zahrady.