Pronájem bytu 1+1 • 54 m² bez realitkyWattstr. 8 Berlin Oberschöneweide Berlin 12459

Byt se nachází v zahradním domku (celkem 8 bytů) na výhradně obytném pozemku bez obchodní či průmyslové činnosti.

Má vlastní zahradu o rozloze cca 45 m2, přístupnou jen tomuto bytu, pro samostatné využití nebo výsadbu, přičemž vstup je z kuchyně.

V roce 2011 proběhly rozsáhlé rekonstrukční a modernizační práce, mezi něž patří mimo jiné:

– Zateplení fasády kompletně pomocí systému tepelné izolace (úplná tepelná ochrana)

– Nový centrální topný systém s plynovým kondenzací kotlem Viessmann

– Nové rozvody topení a topné tělesa ve všech místnostech

– Nové vodoinstalační vedení, modernizované a kvalitní koupelny

– Úplně nová vestavěná kuchyň vybavená chladničkou/mrazákem, myčkou nádobí, elektrickou varnou deskou s keramikovým skluzem, digestoří, různými skříněmi

– Nová elektroinstalace a nový domovní interkom

– Nový kabelový televizní systém

– Kvalitní nová okna

– Kvalitní nové interiérové dveře s profilovým provedením

– Nové laminátové podlahy ve všech místnostech kromě koupelny (tam jsou nové dlaždice)

– Nové vnější omítky

– Úprava venkovních částí pozemku

Nachází se na naprosto klidné ulici (omezená rychlost 30 km/h), kterou používají pouze místní obyvatelé.

Tramvajová linka je dosažitelná pěšky, železniční stanice S-Bhf Schöneweide a zastávka Baumschulenweg jsou další 5 minut vlakem nebo 12 minut pěšky.

Velmi dobrá občanská vybavenost co se týče mateřské školy, škol a nákupních možností v blízkém okolí.

Byt se nachází v (vyšším) přízemí.

Žadatelé s možným nástupem nájmu od 1.10.2025 mají přednost!

Jedná se o jediný uvolňující se byt v této budově.

Žádáme o podání přihlášky online; telefonické dotazy nejsou vítány!