Pronájem bytu 2+1 • 82 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato světlá 2+kk byt v 2. patře byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován: nové podlahové krytiny, čerstvě renovované stěny a stropy přinášejí moderní a příjemný pocit z bydlení.

Navíc byla modernizována sprchová koupelna, elektrika i části topného systému. Průtokový ohřívač ve vaně je momentálně ještě v procesu výměny a současně se instaluje nová skleněná sprchová stěna. Podlahové okna s trojsklem byla již v roce 2022 vyměněna.

Jedná se o prvoinstaalaci po rekonstrukci a částečné modernizaci.

Skutečným lákadlem je velkorysá terace na jihozápadní straně, která zve k odpočinku a pochutnání se na večerním slunci. Otevřená oknová fasáda zajišťuje spoustu denního světla a vytváří přátelskou, vítající atmosféru.

K bytu patří udržovaná vestavěná kuchyň a místo v podzemní garáži. Bytový komplex zaujme svým velmi dobrým celkovým stavem a širokou nabídkou společných zařízení, jako je bazén, sauna a nově upravené dětské hřiště.

Provozní náklady zahrnují náklady na topení, spotřebu vody i veškeré provozní náklady domu – včetně služeb správce, úklidové služby a společných zařízení.

Byt se nachází na Sonnenweg v Bergisch Gladbach-Mitte, pouhých cca 10 minut chůze od centra města. Zastávka autobusu (Sonnenweg) je přímo před domem, nádraží je dostupné městskou hromadnou dopravou za cca 10 minut nebo pěšky za cca 20 minut.

Obchody pro každodenní nákupy se nacházejí v bezprostřední blízkosti: Lidl, Aldi, Alnatura, dm, Deichmann, Getränke Hoffmann a mnohé další v nedalekém Strundeparku (cca 5 minut chůze).

Relaxaci nabízí zelené okolí podél řeky Strunde, které zve ke procházkám a výletům do přírody.

• 2+kk byt ve 2. patře

• cca 82 m² obytné plochy

• modernizovaná sprchová koupelna

• velká terase orientovaná na jihozápad s bohatým slunečním světlem

• podlahová okna

• včetně vestavěné kuchyně

• provozní náklady včetně topení, vody a všech provozních nákladů

• v ceně místo v podzemní garáži

• samostatný sklep a sklep pro kola

• společný bazén & sauna

• hřiště s novým vybavením

• udržované společné prostory

• služby správce a úklidová služba

Ideálně situovaný, čerstvě zrekonstruovaný byt s vysoce kvalitním vybavením a velkým komfortem – ideální pro singly, páry nebo pracující osoby, kteří si chtějí užívat centrální, ale zároveň klidné bydlení.

Přesvědčte se sami při prohlídce – těšíme se na Váš dotaz!

Při kontaktu se prosím krátce představte (např. povolání, počet osob, požadovaný termín nastěhování), abychom mohli rychleji domluvit vhodný termín prohlídky.