Pronájem kanceláře • 410 m² bez realitkyBerghamer Str. 10 Erding Bergham Bayern 85457

Umístění s lékařským profilem – bez bariér, centrálně, ihned k nastěhování.

Tento atraktivní komerční prostor v přízemí průmyslového areálu Erding-Süd (SemptPark) nabízí 410 m² flexibilně využitelné plochy pro ordinaci, zdravotnické služby, terapii nebo prodej zdravotnických zařízení. Prostor je na úrovni terénu, bez bariér a disponuje samostatnou zónou pro dodávky a zákaznickými parkovacími místy přímo před vchodem – ideální pro pacienty, návštěvníky a zaměstnance.

Otevřená dispozice umožňuje individuální rozdělení, např. do vyšetřovacích místností, recepce, čekárny nebo showroomu. Velkou výhodou pro poskytovatele ve zdravotnickém sektoru je, že přímo v okolí se již nachází onkologická klinika Erding a fyzioterapeutická ordinace – zdravotnická zařízení s regionální pověstí, která lokalitu dále posilují a přinášejí synergie.

Nemovitost se nachází v centrální části průmyslového areálu Erding-Süd, jen několik minut od centra města. Okolí je charakterizováno silnými lokálními dodavateli (EDEKA-Center, Aldi, DM), službami (včetně úřadu práce, bank a pojišťoven) a rostoucím zdravotnickým využitím.

Výborná dopravní dostupnost:

- Pouze několik minut k zastávce S-Bahn „Aufhausen“ (S2) s přímým spojením do Mnichova a centra Erding.

- Přímé napojení na silnici B388, dálnice A92/A94 a letištní přípojku.

- Řada parkovacích míst v celém průmyslovém areálu.

- Dobrá dostupnost také na kole (rozvinutá síť cyklostezek).

- 410 m² bezbariérového komerčního prostoru v přízemí.

- Designová vinylová podlaha (hygienická, nenáročná na údržbu a moderní).

- Prostorná světelná okenní fasáda ideální pro recepci nebo prezentaci.

- Samostatná místnost pro odpočinek a toalety.

- Vlastní zóna pro dodávky na zadní straně (vhodná také pro nákladní vozidla).

- Zákaznická parkovací místa přímo u vstupu.

- Ihned k nastěhování.

Tato nabídka je určena především nájemcům ze zdravotnického, terapeutického nebo příbuzného sektoru.

Komerční poskytovatelé zaměřující se na zdravotnickou techniku, ortopedie, diagnostiku nebo péči o pacienty naleznou v této lokalitě ideální prostředí.

Nájemní podmínky na vyžádání.

Pronájem přímo od vlastníka – bez provize.