Pronájem nebytového prostoru • 1300 m² bez realitkyHauptstraße 38, , Mecklenburg-Vorpommern

Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage nahe der A24 (Abfahrt Parchim)

Průmyslová nemovitost s různorodými možnostmi využití v dopravně výhodné poloze poblíž dálnice A24 (výjezd Parchim)

Zur Vermietung stehen mehrere flexibel nutzbare Gewerbeflächen auf einem großzügigen Gewerbehof in Stralendorf. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager, Kfz-Dienstleistungen oder Logistik.

K pronájmu jsou k dispozici různé flexibilně využitelné průmyslové prostory na rozsáhlém průmyslovém dvoře ve Stralendorfu. Nemovitost se výborně hodí pro společnosti působící v oblastech výroby, skladování, automobilových služeb nebo logistiky.

Verfügbare Flächen:

Dostupné prostory:

•Produktions- und Lagerhalle (ca. 1.300 m²):

• Výrobní a skladová hala (cca 1 300 m²):

Moderní hala s dostatečnou výškou stropů a manévrovací plochou – ideální pro výrobu, řemeslnou činnost, skladování nebo logistiku. Příjezd je bez problémů možný i pro větší vozidla.

•Bisherige Halle (ca. 1.000–1.100 m²):

• Dosavadní hala (cca 1 000–1 100 m²):

Dobře osvětlený prostor haly, který je momentálně využíván firmou zabývající se úpravou vozidel. Zejména vhodná pro automobilové provozy, přestavby nebo servisní jednotky.

•Freifläche (ca. 10.000 m² gesamt):

• Volná plocha (celkem cca 10 000 m²):

Zpevněné venkovní plochy – částečně k pronájmu samostatně – využitelné jako parkovací, skladové či logistické prostory. Plocha o rozloze cca 4 800 m² má samostatný příjezd a je zejména vhodná pro logistické nebo přepravní společnosti.

•Optionales Einfamilienhaus (über 220 m² Wohn-/Nutzfläche):

• Volitelný rodinný dům (přes 220 m² obytné/užitné plochy):

Ideální jako kancelářské nebo obytné řešení na pozemku, v udržovaném stavu.

•LKW-Waschhalle (separat anmietbar):

• Prostor pro mytí nákladních vozidel (k pronájmu samostatně):

Vhodný pro vlastní vozový park nebo jako služba pro třetí strany.

Lagevorteil:

Výhoda lokality:

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Autobahn A24 (Abfahrt Parchim) entfernt und ist dadurch logistisch hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe und Handwerk, was Synergien begünstigt.

Nemovitost se nachází jen několik minut od dálnice A24 (výjezd Parchim) a díky tomu nabízí vynikající logistické propojení. Okolí je charakterizováno průmyslem a řemeslnou činností, což podporuje synergické efekty.

Fazit:

Závěr:

Ein vielseitiger Gewerbestandort mit Hallen- und Freiflächenangebot, das sich individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lässt.

Jedná se o multifunkční průmyslovou lokalitu s nabídkou halových i venkovních prostor, kterou lze individualizovat podle potřeb vaší společnosti.

Stralendorf (A24 Parchim) befindet sich in attraktiver Lage, etwa zehn Kilometer südwestlich von Schwerin und rund sieben Kilometer von Parchim entfernt. Die Bundesstraßen B 321 und B 106 sind innerhalb von fünf bzw. zehn Kilometern erreichbar und gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden; die Fahrtzeit zum zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) in Parchim beträgt etwa zehn Minuten.

Stralendorf (A24 Parchim) se nachází v atraktivní lokalitě, přibližně deset kilometrů jihozápadně od Schwerinu a asi sedm kilometrů od Parchimu. Federální silnice B 321 a B 106 jsou dostupné do pěti či deseti kilometrů, což zajišťuje dobré dopravní spojení. Veřejná doprava je také zajištěna; cesta k centrálnímu autobusovému terminálu (ZOB) v Parchimu trvá přibližně deset minut.