Prodej pozemku • 15000 m² bez realitkyReinhardtstraße 4 Chemnitz Sonnenberg Sachsen 09130

Na prodej je všestranně využitelný stavební pozemek v centrální poloze Chemnitzu, přímo u parku. Vynikající dopravní spojení a vybudovaná městská infrastruktura vytvářejí ideální předpoklady pro udržitelný projektový rozvoj.

Pozemek má přibližně 15.000 m² a je momentálně zastavěn existujícími budovami o zhruba 3.300 m² hrubé podlahové plochy. Dále existuje potenciál pro výstavbu až 12.000 m² nové budovy.

Ukázková vizualizace vám poskytuje první představu o možné výstavbě na základě předběžného stavebního povolení.

Bezprostřední okolí je charakterizováno vysoce kvalitní architekturou z dob zakladatelského období a souvislou blokovou výstavbou – což představuje atraktivní městské prostředí pro moderní obytné a komerční koncepce.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka. Přednostně je plánována realizace formou share-dealu.

Pozemek se nachází v blízkosti centra Chemnitzu, zasazen do vyspělého městského prostředí s rozmanitou architekturou zakladatelského období a moderní obytnou výstavbou. Mikrolokace se vyznačuje přímou blízkostí k prostornému parku a velmi dobrou dostupností k veřejné dopravě i nadregionální silniční síti.

Zařízení pro každodenní potřeby – jako jsou supermarkety, lékárny, školy a zdravotní péče – jsou dosažitelná za pár minut pěšky. Městské centrum s bohatou kulturní nabídkou, gastronomií a maloobchodem je také rychle dostupné.

Okolí přesvědčuje vyváženou směsí obytného i komerčního využití, což je činí obzvláště atraktivním pro smíšenou novostavbu – například kombinující obytné prostory, bydlení přizpůsobené seniorům, řízené formy bydlení a doplňkové komerční využití.

Celkově lokalita nabízí vynikající kombinaci městského života, zeleného prostředí a kvalitní infrastruktury – ideální předpoklady pro perspektivní developerský projekt.

Pro všechny dotazy nebo další informace jsem vám rád k dispozici. Můžete mě telefonicky kontaktovat od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou. Pokud vám to bude vyhovovat, můžete mi také poslat zprávu přes WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete také napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.