Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitkyStraße des Friedens 14b, , Durynsko

Uprostřed idylického thüringenského lesa, ve tradičním sklářském městečku Lauscha, se tento částečně zrekonstruovaný rodinný dům z roku 1900 prodává bez provize.

Dvoupatrový obytný dům nabízí přibližně 110 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 637 m² – ideální pro řemeslníky, investory stavějící vlastní dům nebo kreativní rodiny s touhou po vlastním uspořádání.

Po roce 1990 již byla provedena základní modernizace: Fasadě byla aplikována tepelná izolace, byla instalována nová plastová okna a byly obnověny některé části elektroinstalace. Připojení na elektřinu, plyn a vodu jsou zajištěna – což představuje pevný základ pro další rozvoj.

V přízemí se nachází koupelna a tři univerzálně využitelné místnosti, které lze individuálně zařídit jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. V patře jsou umístěny kuchyň, obývací pokoj a dětský pokoj.

Samostatný vstup vede do sklepních prostor s další sprchou – ideální pro koníčky, skladování nebo jako dílna.

Velkorysý pozemek také nabízí prostor pro úpravu venkovního prostředí: Zadní část je ideální pro vytvoření terasové zahrady s nádherným, nezastavitelným výhledem na Lauscha.

Závěr: Zajímavá nemovitost s potenciálem v klidné lokalitě – ideální pro všechny, kteří chtějí sami navrhnout svůj obytný prostor.

Těšíme se na Vaši zprávu a rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku.

Město Lauscha se malebně rozkládá v thüringenském břidlicovém pohoří, zasazené v bočním údolí řeky Steinach pod hřebenem thüringenského lesa. Geograficky se nachází mezi městy Sonneberg, Ilmenau a Saalfeld – klidná, přesto snadno dostupná lokalita jak pro dojíždějící, tak pro milovníky přírody.

Lauscha je známá daleko za hranicemi regionu svou století trvající tradicí ve výrobě skla a porcelánu. Kompletně zrekonstruované historické centrum se svými charakteristickými křivolakými obytnými a obchodními domy svědčí o řemeslném dědictví města a dodává mu jedinečnou atmosféru.

Nabízený dvourodinný dům se nachází v bezprostřední blízkosti centra – jen asi 300 metrů od městského jádra. Všechny zařízení každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, kavárny, restaurace nebo lékařská péče, jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Také jesle a základní školy jsou v těsné blízkosti, což podtrhuje rodinnou přívětivost lokality.

Ať už hledáte bydlení, pronájem nebo prostor pro podnikání: Kombinace přírodního okolí, fungující infrastruktury a kulturního dědictví činí z této lokality atraktivní volbu.

Pro všechny otázky nebo další informace jsem Vám k dispozici. Telefonicky mě můžete kontaktovat od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00. Pokud Vám to vyhovuje více, můžete mi také poslat zprávu přes WhatsApp na čísle 0163 - 5152057. Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand[at]gpm.immobilien.

Impressum

Deutsche Optionshaus GmbH

Prödeler Straße 9

04416 Markkleeberg

E-mail: info@gpm.immobilien

Zastoupení: Peter Jugl