Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Toto působivé řadové konečné dům z roku 1968 (první obsazení 1969 / první vlastník) vám nabízí na přibližně 110 m² obytné plochy a cca 40 m² užitné plochy skvělou atmosféru pro celou rodinu.

Dobře promyšlené rozdělení prostoru zahrnuje celkem 3 ložnice, 1 ateliér, 1 prostorný obývací/jídelní pokoj, přívětivou kuchyň (sporák značky Miele se sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí Liebherr) a dále koupelnu s vanou a hostinskou toaletu. Všechna patra včetně schodišť a stropů jsou z masivních prefabrikovaných betonových prvků (s protichůdním chůdním odezvou).

Vyhřívaný plně vybavený sklep – se vstupem jak vnitřním, tak vnějším schodištěm – rozšiřuje obytný prostor a kromě prádelny nabízí dvě další univerzální místnosti i úložný prostor. Zde se rovněž nachází kombinované topení na olej, dřevo a koks (kotel: rok 1980 / modernizováno 2013) a velká hobby místnost (s dlažbou ve vintage provedení).

Venkovní a sklepní dveře i téměř všechna okna byla v roce 2017 obnovena dle tehdejšího technického stavu (práce tesaře). Kvalitní vnitřní dveře (z třešňového dřeva) byly instalovány v roce 2012. Podlahy jsou z masivního dřevěného parketu, dlaždic a linolea.

Prostorná terasa (nově upravena v roce 2021) je zastíněna elektrickým markýzem (2018) a venkovní nábytek má své místo ve speciálně vyrobené zahradní skříni (práce tesaře).

Robustní uzamykatelný zahradní domek (cca 6 m² včetně elektřiny, tesařská práce) poskytuje prostor pro parkování a ochranu drahých vozidel, dále prostor pro sekačku na trávu a zahradní nářadí. Mezi terasou a zahradním domkem jsou také umístěny dešťová sud (s odtokem) a popelníky.

Další úložný prostor nabízí podkroví.

K domu patří také ⅛ podílu na společném pozemku (cca 2 400 m²) se zahrnutým bazénem, garážovým dvorem a garáží.

V malebné lokalitě na okraji vesnice a polí (koncová ulice a přímo u krajinné rezervace) se tento řadový konečný dům nachází na slunné straně Kieler Förde. Centrum Heikendorfu i pobřeží Baltského moře jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Golfové hřiště Kitzeberg je dosažitelné pěšky za cca 5 minut, stejně jako další sportovní zařízení (tenis, fotbal apod.).

Masivní betonové schody (s oboustrannými zábradlím pro horní patro a ateliér) a stropy zajišťují pevnost konstrukce. Suchý plně vybavený sklep nabízí místo pro technické místnosti, skladovací i volnočasovou místnost.

Volnočasová a prádelna, chodba a úložná místa jsou dlažbou. Vnější schodiště s dlažbou umožňuje rychlý přístup do zahrady.

Všechny kvalitní vnitřní dveře byly vyrobeny a instalovány tesařem.