Pronájem nebytového prostoru • 1300 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Str. 5H, , Sasko-Anhaltsko
Friedrich-Engels-Str. 5H, , Sasko-AnhaltskoMHD 2 minuty pěškyObjekt se skládá z haly o rozloze 660 m² s výškou stropu 6,5 m a z kancelářské části o rozloze 140 m² s recepcí, kanceláří, odpočinkovým prostorem, kuchyní a šatnou (včetně sprchy), 4 WC a umyvadly. V prvním patře se nachází kancelářská rezerva o rozloze 140 m², kterou lze případně přestavět a pronajmout. V současnosti jsou prostory vybaveny moderním nábytkem, který lze případně převzít.
Díky masivní konstrukci s 30 cm železobetonovými sklepními stropy má podlaha v přízemí nosnost přibližně 2 t/m², částečně již zesílenou ocelovými nosníky pro těžké stroje, což jí umožňuje vyšší zatížení.
V hale jsou opakovaně k dispozici nosníky pro jeřábové konzole. V současnosti se v hale nachází vysokozásobník, který lze případně převzít.
K pronajímané ploše náleží dvě parkovací plochy pro automobily – jedna dostatečná až pro 8 vozidel a druhá až pro 20 vozidel – s chodníky s dlaždicemi spojenými s vodou.
Nemovitost se nachází v průmyslové zóně „Brefeld“ v Tarthunu, kde jsou nové asfaltované silnice a výborná dopravní dostupnost. Tarthun je lokálně dobře zastoupen několika obchodními a průmyslovými podniky, nachází se ve středu Saského Anhaltu, tedy centrálně v Německu, přibližně 20 minut od dálnice A2 a 15 minut od dálnice A14 a okraje Magdeburgu.
Plynové topné zařízení se skládá z vnější nádrže na kapalný plyn a moderního plynového hořáku. Zařízení je v provozu, registrováno a pravidelně udržováno.
Hala je vybavena dvěma elektricky ovládanými rolovacími vrátky (pravidelná údržba) a dvěma nakládacími rampami pro nákladní vozy.
RKL Deutsche Immobilien GmbH
Milanweg 8
39110 Magdeburg
Tel. 0391-28869423
Správa, jednatel: Mark Lorenz, lorenz@rkl-immo.de
Web: www.rkl-immo.de
Obchodní rejstřík: Stendal, HRB č. 18072
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 933367 |
---|---|
Dostupné od | 1. 1. 2026 |
Stáří | Nad 50 let |
Plocha nebytového prostoru | 1 300 m² |
---|---|
Stav | Dobrý |
Cena za jednotku | 2 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.