Pronájem bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyWürzburgerring 33 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Tato půvabná, plně zařízená 1-pokojová byt s balkonem na adrese Würzburger Ring 33 nabízí moderní bydlení na kompaktní ploše – ideální pro pracující, dojíždějící či studenty.

Byt byl kompletně zrekonstruován a je k nastěhování ihned po rekonstrukci.

Promyšlené dispozice, moderní nábytek a kvalitní vybavení vytvářejí ihned obyvatelný domov bez starostí.

Byt se nachází v klidné a dobře dostupné čtvrti Büchenbach v Erlangenu (PSČ 91056). Okolí je charakterizováno upravenými obytnými zástavbami, propleteno množstvím zeleně, mezi které patří Regnitztal‑Wiesengrund a rodinné hřiště přímo u Würzburger Ring.

MHD: Autobusová zastávka „Büchenbach / ER Würzburger Ring“ cca 240 m; hlavní nádraží v Erlangenu s vlakovým a autobusovým spojením přibližně 2,4 km.

Obchody: Supermarkety (např. Norma, diska), pekárny a lékárny se nachází v docházkové vzdálenosti (~500–800 m).

Zdravotní péče: V blízkosti se nachází nemocnice u Europakanalu, jsou zde k dispozici specializované ordinace pro běžnou lékařskou péči.

Volný čas a relaxace: Mnoho zelených ploch, dětských hřišť a procházek v bezprostředním okolí – ideální jak pro samostatné obyvatele, tak pro mladé rodiny.

Byt je plně vybaven a ihned k nastěhování:

• Vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, troubou, lednicí a horními skříňkami

• Postel (včetně roštu a matrace)

• Skříň na oblečení

• Psací stůl se židlí

• Komody a koupelnová skříňka

• Moderné obklady v koupelně, laminátová podlaha v obývacím pokoji

• Balkon pro slunečné chvíle

• K dispozici sklepní kóje

Všechen nábytek je nový – poprvé použit pouze příštím nájemcem.

První nastěhování po rekonstrukci

Energetická třída: D (113,6 kWh/m²a, centrální topení na topný olej)

K dispozici je servis správce domu

Byt pro nekuřáky, bez domácích zvířat

Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

Ideální pro jednotlivce.