Prodej domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Dolní Sasko

Níže najdete překlad textu do češtiny:

Význačné vlastnosti:

- S rozlohou 190 m² a 6 pokoji nabízí tento dům moderní komfort bydlení.

- Kompletně sklepový s mnoha místnostmi. Ideální pro koníčky, skladování nebo dílnu.

- Velká prosklená stěna a mnoho půdorysných oken naplňuje místnosti spoustou světla.

- Velké, kvalitní vestavěné skříně.

- Prostorná koupelna jako oáza klidu s velkou sprchou a vířivkou.

- Nádherná, prostorná zahrada.

- V případě potřeby lze zadní část pozemku (parcelní číslo cca 1000 m²) využít jako stavební pozemek.

Vítejte v tomto světlém domě s nadčasovou a moderní architekturou.

Na 190 m² a se 6 pokoji nabízí tento dům moderní komfort bydlení: 2 obývací pokoje, 1 otevřená kuchyň, 3 ložnice, 2 koupelny, 1 hostinská toaleta.

Dům je kompletně sklepový s řadou místností. Ideální pro koníčky, skladování nebo dílnu.

Velká prosklená stěna a mnoho půdorysných oken naplňuje místnosti hojností světla.

Velké, kvalitní vestavěné skříně v ložnicích, koupelně a ve dvou chodbách v přízemí přispívají k pořádku a vytvářejí harmonické, minimalistické interiéry.

Prostorná koupelna s velkou sprchou a vířivkou zve k relaxaci.

Dům postavený v roce 1979 byl v roce 2002 v rámci rozsáhlé rekonstrukce za asistence renomovaného interiérového architekta zásadně zmodernizován. Díky tomu získala nemovitost moderní, nadčasový design, a to jak zvenčí, tak i zevnitř. Mezi provedené rekonstrukce patří mimo jiné: elektroinstalace, vodoinstalace, nová olejová topení, okna, střešní opravy, podlahové krytiny, vestavěné skříně a přestavba balkonu, připojení zahradního zavlažovacího systému.

V roce 2011 byly instalovány vysoce účinné cirkulační čerpadla pro lepší energetickou efektivitu.

V roce 2016, kromě malířských prací, rekonstrukce balkonu a pokládky nové podlahové krytiny, došlo i k přepracování teras. Zahradní zavlažovací systém a vrtání studny se v krásné zahradě ukázaly jako velmi užitečné.

Od roku 2018 zajišťuje energeticky úsporný základní kamna značky Brunner příjemné teplo po celém domě, ukládá teplo a jsou obzvláště šetrná k alergikům.

V roce 2022 bylo do ložnice integrováno nadměrné střechové okno. Další příjemný aspekt pro kvalitu vzduchu a světlost místnosti.

V následujících letech byla vyměněna další okna a byly provedeny další investice.

Dalším klíčovým bodem je velká, udržovaná zahrada, která zve ke zdržení, hraní, opalování a mnoha dalším koníčkům.

Dispozice zahrnuje dvojité krytí pro vozidla (double carport) a velký příjezd na dvůr.

Zahrada a venkovní prostory:

• Velmi hezká, neprůhledná zahrada s vyvýšenými záhony, vrtáním studny a zavlažovacím systémem.

Dům nabízí dokonalou kombinaci venkovské idyly a dobrou dostupnosti k větším městům. Zde můžete uskutečnit svůj sen o klidném životě v přírodě.

Dům se nachází ve čtvrti Hohnstorf an der Elbe – ideální kombinace venkovského klidu a dobré dostupnosti. Nemovitost se nachází u krajské silnice směrem k Bleckede, obklopena poli a loukami, pouhých cca 750 m od Labe.

Zde si užijete klidnou oázu s přátelskými sousedy, spoustou prostoru pro rodinu a odpočinek.

• Klidná, venkovská lokalita, přesto vše snadno dostupné

• Nejbližší restaurace: 200 m

• Nejbližší kavárna cca 750 m

• Nejbližší nádraží Lauenburg / Elbe: 2,7 km

• Nádraží Echem: 2,7 km

• Autobusová zastávka přímo před domem (1 minuta chůze)

• 50 km do Hamburku, rovněž velmi dobře dostupného vlakem (cesta cca 50-60 minut)

• 20 minut jízdy autem do Lüneburgu, vlakem z Echemu cca 15 minut

• Nakupování, lékárna, lékař, zubař, jesle a základní škola v obci (školní autobus zastavuje přímo u pozemku)

• Střední školy v Scharnebeck nebo Bleckede

• Volnočasové aktivity: Labe a okolí Labe vybízejí k procházkám, cyklistice, běhání a odpočinku. Idylské cyklostezky vzdálené jen cca 1 km.

• Rozmanitá sportovní vyžití v Hittbergen, Hohnstorf a Echemu, od rekreačního sportu až po speciální kurzy.