Prodej bytu 4+kk • 136 m² bez realitkyWeiklesstraße 27d Karlsruhe-Stupferich Stupferich Baden-Württemberg 76228

Vítejte ve vašem novém domově v absolutně klidné lokalitě na okraji obce Stupferich! Na vyhledávané adrese Weiklesstraße 27d vás čeká tento prostorný a neobyčejně světlý terasový byt v podkroví s přibližně 136 m² obytné plochy – ideální pro majitele, kteří ocení klid, světlo a výhled.

Hlavní přednosti bytu:

• Velké okenní plochy, které vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru

• Jedinečný půdorys bytu směřující k střešní terase, který podporuje pocit otevřenosti

• Dvě zimní zahrady, z nichž jedna je vybavena infračervenou kabinou – ideální pro relaxaci v každém ročním období

• Prostorná střešní terasa s dostatkem místa na opalování, zahradničení nebo prosté užívání si chvíle

• Klidná poloha na okraji obce – s přírodou přímo za dveřmi

• Rychlé napojení: Dálnice A8 je dostupná během několika minut, centrum Karlsruhe autem jen asi 15 minut

Rozložení bytu:

• 2 ložnice

• 1 kancelář – ideální pro home office nebo pro hosty

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu

• Kuchyně, koupelna a samostatné wc

• Prádelna přímo v bytě

• Dvě zimní zahrady, z nichž jedna s infračervenou kabinou

Byt se nachází v udržovaném terasovém sídlišti v nejvyšším patře – bez sousedů nad vámi. Ideální pro ty, kteří hledají soukromí a prostředí blízké přírodě, aniž by museli vzdát blízkost ke městu.

Byt se nachází v klidné a přírodě blízké lokalitě na jihovýchodním okraji Karlsruhe-Stupferich, oblíbené části města na okraji Černého lesa. Weiklesstraße je klidná příjezdová ulice s velmi nízkým provozem – ideální pro všechny, kteří si cení odpočinku a soukromí.

Navzdory idylickému okolí je dopravní spojení vynikající: Dálnice A8 (exity Karlsbad nebo Karlsruher Dreieck) je dosažitelná během několika jízdních minut. Odtud se dostanete rychle do Karlsruhe, Pforzheimu nebo směrem k Stuttgartu. Centrum Karlsruhe je autem dosažitelné asi za 15 minut a nabízí širokou škálu obchodních možností, kulturních zařízení a gastronomie.

Sám Stupferich okouzluje svým vesnickým kouzlem s dobrou infrastrukturou: Pekaři, řezníci, malé obchody, ale také jesle a základní škola se nacházejí přímo v obci. Rovněž jsou zde pěší a cyklistické stezky vedoucí přes pole a lesy, které začínají prakticky přímo u vašich dveří.

Kombinace venkovského klidu, dobrého napojení a blízkosti k městu činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní – jak pro pracující, tak pro rodiny a milovníky přírody.

Byt je v současnosti vytápěn nočními akumulačními kamny. Existuje možnost instalace tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním. Připojení na optické vlákno již bylo objednáno a momentálně probíhají rozšiřovací práce přímo na ulici.