Prodej nebytového prostoru • 81 m² bez realitkyViktoriastraße 35, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízená obchodní jednotka se vstupuje přes vnitřní dvůr historické budovy přes velké, originálně věrně zrekonstruované brány.

Plocha v hale může být využita flexibilně.

Výška místnosti je přes čtyři metry, což nabízí řadu různých možností využití. Strop je konstruován z masivního dřeva a má dvě střešní okna, takže do haly proniká i denní světlo. Voda i elektřina jsou k dispozici, stejně tak klik na bránu vedoucí na ulici.

Nově upravený vnitřní dvůr mohou společně využívat všichni vlastníci a zve k příjemným letním večerům.

Auta by neměla vnitřní dvůr přejet.

Nemovitost se nachází v kulturně živé oblasti Aachenu, přímo v oblíbené čtvrti Frankenberger. Frankenberger čtvrť je považována za „scénickou čtvrť“ pro mladé lidi. V okolí se nachází řada restaurací, útulných kaváren a barů. Také atraktivní zelené plochy a parky, módní butiky, knihkupectví a další zařízení jsou v bezprostřední blízkosti.

Pěšky dostupných je několik autobusových linek a dobře spojené nádraží Rothe Erde (vlakové linky RB20, RE1 a RE9).

Také hlavní nádraží a centrum Aachenu jsou pěšky dostupné během krátké procházky.

Budovy ve Frankenberger čtvrti jsou převážně z období secese a dob zakladatelského období, staré a dobře udržované budovy, které dodávají čtvrti zvláštní kouzlo díky umělecky zdobeným fasádám a pečlivě propracovaným detailům.

Všechny společné prostory mimo byty a veškeré technické vybavení budovy byly kompletně zrekonstruovány a obnovy.

Topeno je zajištěno novým tepelným čerpadlem. Veškeré instalace v oblasti sanitárního vybavení, elektroinstalace a topení byly obnoveny. Byla instalována nová dřevěná okna, dveře a brány, fasáda byla zrekonstruována a vnitřní dvůr byl přepracován. Schodiště byla renovována s ohledem na památkovou péči.

V celém objektu byl zachován zvláštní půvab staré budovy, což je patrné na vysokých stropech (částečně zdobených štukem), starých dřevěných podlahách a křídlových dveřích, stejně jako na historických schodištích.

Rádi zajistíme kontakty na odborné firmy pro vnitřní úpravy.

Uvedené vizualizace jsou nezávazné znázornění.

Impressum:

G3 Immobilien GmbH

Hohenstaufenallee 55

52074 Aachen

Sophia Görtges

s.goertges@g3-immobilien.de

01575 6684159

Okresní soud: AG Aachen

Registrační číslo: HRB 27284