Prodej bytu 1+kk • 30 m² bez realitkyLesní, Milovice - Milovice nad Labem, Středočeský kraj

Prosím RK nevolat!!

Prodám svůj útulný byt 1+kk, který se nachází v cihlové budově o třech podlažích. Byt, umístěný ve druhém patře, je ve velmi dobrém stavu a částečně vybaven. V roce 2017 zde byla instalována nová kuchyňská linka na míru od místního truhláře. Zároveň byla položena nová podlaha v hlavní místnosti a to z materiálu PVC. V bytě aktuálně bydlí spolehlivý nájemník, je tedy možnost ho pořídit i jako výhodnou investici. S celkovou obytnou plochou 30 m² je prostor dobře navržen a efektivně využívá každý centimetr, na chodbě jsou dva podhledy na uložení věcí a skříň IKEA Pax. Součástí bytu je také lodžie o rozloze cca 6 m², kde si můžete vytvořit malý odpočinkový koutek, je zde stojací přímotop na vytápění v chladných měsících, na zemi koberec, místnost je tedy prodloužením celého bytu. K bytu náleží praktický sklep s plochou 2 m², ideální pro uskladnění drobností. Dále se v domě nachází kolárna a sušárna.

Budova disponuje vlastním parkovacím prostranstvím, je zde 15 parkovacích míst, což je neocenitelnou výhodou v hustějších lokalitách. V celém domě se nachází pouze 13 bytových jednotek. Energetický štítek D odráží typickou náročnost starších objektů, ale osobní vlastnictví zaručuje transparentnost a jistotu celého procesu. LV je čisté, bez zatížení. Vytápění je centrální plynové. K bytu náleží podíl na společné zahradě obklopující dům, její celková plocha činí 3.974 m². Zahradu lze volně využívat, je zde pergola s posezením, ohniště, trampolína a větší množství keřů a stromů poskytujících stín. Celý pozemek k obehnán plotem, je zde bezpečnostní kamera snímající vjezd do areálu, který je na bránu s čipem.

V případě zájmu mě můžete kontaktovat skrz zprávy či komunikační platformu a domluvit si prohlídku této zajímavé nemovitosti.