Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyBirkengraben 12a Bamberg Bamberg Bayern 96052

Nasíďte se. Zhluboka se nadechněte. Přijeďte si domů.

Tento stylový duplexový byt okouzlí na první pohled – s prosvětlenými místnostmi, promyšleným otevřeným půdorysem a zcela jedinečným pocitem bydlení rozloženým do dvou úrovní. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo spolubydlící, kteří chtějí spojit městský život s klidem a kvalitou.

Hlavní přednosti tohoto bytu:

• Světlo a vzduch v hojném množství

  Díky umístění v nejvyšším patře a propracovanému uspořádání místností je byt neobyčejně světlý a příjemně tichý – perfektní útočiště přímo uprostřed města.

• Prostorný vstupní prostor

  Již při vstupu upoutá pozornost otevřená, přátelská atmosféra – s dostatkem úložného prostoru díky zakázkové vestavěné skříni a moderní skříni na boty.

• Plně vybavená vestavěná kuchyně

  Vaření se stylem! Vestavěná kuchyně je funkční, pečlivě udržovaná a připravena na kulinářské dobrodružství.

• Slunný balkon s elegantními dřevěnými deskami z Garapy

  Vysoce kvalitní dřevěná podlaha činí z balkonu skutečně oblíbené místo – ideální pro odpočinkové večery nebo snídani na čerstvém vzduchu.

• Podzemní parkovací místo v ceně

  Už žádné hledání parkovacího místa! Váš vůz bude bezpečně a suchě usazen.

• Sklepní úložný prostor s regály

  Praktické místo pro vše, co nepotřebujete mít každodenně po ruce.

• Skvělý stav – ihned k nastěhování

  Byt byl kompletně zrenovován a je připraven k nastěhování – žádné stavební práce, žádná čekací doba, jen pocit pohodlí.

• Vhodný i pro spolubydlící

  Díky propracovanému uspořádání místností je byt ideální i pro dvoučlennou spolubydlící skupinu.

Bytový komplex – z masivní stavby, udržovaný a bez komplikací:

• Stabilní hodnota, dlouhověkost

• Žádné odklady v údržbě

• Včetně správce domu

• Týdenní úklid schodiště

• Společná prádelna s mincovou pračkou

• Prostor pro uložení jízdních kol

• Energetický průkaz je k dispozici

Všechno pro každodenní život – přímo za rohem

Ať už jde o týdenní nákupy, spontánní záležitosti nebo návštěvu lékaře – bydlíte přímo uprostřed dění, a přesto v příjemném klidu.

Snadné nakupování:

V bezprostřední blízkosti najdete široký výběr supermarketů a obchodů s každodenním zbožím – mezi nimi REWE, EDEKA, DM, pekárnu, obchod s nápoji a další. Všechno je pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

Zdraví a pohoda:

V bezprostřední okolí se nachází několik ordinací, specialistů i lékáren – krátké vzdálenosti, rychlá péče a klidné srdce pro vaše zdraví.

Fitness a volný čas:

Ani vaše fyzická kondice nebude opomenuta – moderní fitness centrum je vzdálené jen pár minut chůze, stejně jako oblíbený veřejný park, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, procházkové stezky a sportovní možnosti pro aktivní odpočinek.

Krátké vzdálenosti, vysoký komfort:

Ať už jde o městskou procházku, návštěvu lékaře, nákupy nebo relaxaci v přírodě – vše je rychle dostupné. Tato lokalita znamená skutečnou kvalitu života.

Potenciál pro zhodnocení:

Tento byt se nachází v jedné z nejzajímavějších částí města – přímo sousedící s novým Lagarde-Campus, jedním z nejambicióznějších projektů městského rozvoje v Bamberku. Zde vzniká moderní, udržitelná a živá čtvrť s jedinečnou kombinací bydlení, práce, vzdělávání a kultury – místo s opravdovou kvalitou života.

Atraktivní rozvoj jak pro investory, tak pro vlastníky.

ZÁVĚR:

Tento byt spojuje stylové bydlení, dokonalé uspořádání místností a perspektivní lokaci.

Ať už pro vlastní potřebu nebo jako investice s udržitelnou hodnotou – prostě všechno sedí.

Nastěhujte se, posaďte se a užívejte si život.

Prosím, žádné dotazy od makléřů. Děkuji.

Další informace jsou k dispozici na vyžádání.