Prodej domu • 611 m² bez realitkyElbingeröderstr. 9, , Dolní Sasko

Investoři, pozor!!

Jedna z nejatraktivnějších budov ve městě s historií v „Novém centru“ Braunlage!

Bez provize – od vlastníka

Nenechte si ujít tuto investici do budoucnosti v této rychle rostoucí oblasti!

Nemovitost přesvědčuje svou skvělou polohou, kvalitou, rozmanitými možnostmi využití a cenou pouhých 597 €/m².

Historické zvonice je atrakcí v Braunlage. Tato nemovitost je momentálně v jakémsi zimním spánku a nabízí mnoho možností.

Například je možné oživení suterénu a přízemí jako obchodního prostoru.

V patře by se mohl ihned znovu otevřít „Vznešené taneční café v Braunlage“ jako lokál.

V podkroví pak bydlení s terasou na střeše

nebo

v přízemí restaurace s vinařským barem,

v patře pak bydlení pod historickou měděnou kupolí

anebo lze realizovat automatizovaný hostel, pokud vezmeme v úvahu 1,4 milionu noclehů ročně, apod.

Aby se zachovala kvalita historické budovy, měla by být v střednědobém horizontu důkladně zrekonstruována. Na rekonstukci jsou k dispozici rozsáhlé státní dotace a příspěvky – stačí je využít.

Aktuální dispozice je následující:

– V suterénu se nachází 1 obchodní místnost o rozloze cca 68 m².

– V přízemí jsou 2 obchodní místnosti o rozloze cca 137 m² a 73 m².

– V patře se nachází taneční klub o rozloze cca 240 m².

– V podkroví je byt s terasou na střeše o rozloze cca 80 m².

– Mezipatro mezi přízemím a patrem o rozloze cca 13 m².

Budova má kompletně vyhloubený sklep a prostorné podkroví nabízí další možnosti rozšíření.

V současnosti není nemovitost pronajata a může být volně předána. Tím pádem můžete ihned zrealizovat své nápady.

Těšíme se na Váš dotaz a rádi Vám tuto nemovitost představíme osobně při prohlídce.