Prodej domu • 260 m² bez realitky, Bavorsko

Velké místo pro rodinu a nápady – Dům pro dvě rodiny v dobré lokalitě – Váš domov, kde se budete cítit jako doma!

Tento okouzlující dům pro dvě rodiny se nachází v přírodě s nádherným výhledem na krajinu Vorspessartu. Zde najdete ideální útočiště, kde se klid a odpočinek snoubí s komfortem bydlení.

Díky svým prostorným obytným plochám nabízí dům řadu využití:

• Dvě generace pod jednou střechou – pohodlně, ale zároveň se zachováním vlastního soukromí.

• Práce a bydlení – ideální pro home office nebo kombinaci kariéry a rodinného života.

• Bydlení a pronájem – využití jedné části domu k pronájmu přináší další příjmy.

Velké, světlé místnosti, upravená zahrada a prostor pro individuální úpravy činí z této nemovitosti pravý domov, kde si můžete užívat slunečné chvíle na terase nebo se nechat unášet výhledem do široké krajiny.

Dům se srdcem, který spojuje kvalitu života, klid a přírodu – a zároveň nabízí spoustu prostoru pro vaše osobní nápady v oblasti bydlení.

Obec Blankenbach se nachází v okrese Aschaffenburg a patří do správní obce Schöllkrippen. Hlavní aglomerace Rýn/Majna je dosažitelná během několika minut autem díky dobrému dopravnímu spojení. Blankenbach má přibližně 1 500 obyvatel a základní občanská vybavenost je zajištěna – najdete zde pekárnu a řeznictví.

Dále v obci působí květinářství, obchod s rybami, restaurace a známý hotel s restaurací, který je znám daleko za hranicemi obce, stejně jako Kelterei Hofmann nabízející výrobu moštu, sladkých moštů a lihovar. Základní škola a střední škola se nachází v Schöllkrippen, Realschule a gymnázium v Hösbach a Alzenau a rovněž v Aschaffenburgu. Pro každodenní potřeby jsou obchodní řetězce a diskonty s potravinami umístěny v Schöllkrippen.

Všechny každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Vzdálenosti:

• Schöllkrippen 3 km (4 minut autem)

• Hösbach 11 km (cca 12 minut autem)

• Aschaffenburg 18 km (20 minut autem)

• Frankfurt 57 km (cca 40 minut autem)

• Nádraží Kahlgrundbahn v Blankenbachu

• Dálniční přípojka Hösbach (A3): 13 km

• Dálniční přípojka Alzenau (A45): 20 km

• Dálniční přípojka Gelnhausen (A66): 16 km

• ICE nádraží v Aschaffenburgu: 20 km

• ICE nádraží v Gelnhausenu: 16 km

Dobrá infrastruktura zahrnuje: lékárnu, diskont potravin, praktického lékaře, mateřskou školu, základní školu, hlavní školu, reálnou školu, gymnázium, všeobecnou školu a veřejnou dopravu.

Další informace: https://www.gemeinde-blankenbach.de/gemeinde-blankenbach/wirtschaft/wirtschaftsstandort

Dobré vybavení (antický švédský krb od Mylin Sylt www.mylin.de, topeniště apod.).

Prostorná obytná plocha se rozprostírá v přízemí, patře a v upraveném podkroví.

K dispozici je sklep s velkým úložným prostorem a dalšími možnostmi využití

Součástí je i garáž

Velké balkony s nádherným panoramatickým výhledem na krajinu Vorspessartu

Upravená zahrada a venkovní prostory

Kupující nehradí kupní provizi!