Prodej domu 5+1 • 100 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nádherná dvojdomovka v Dunsumu. Disponuje mnoha frízskými prvky. Zvenku například střechu s rákosím, vyklenutím, omítané zdivo bílé omítané, okna s dřevěnými křídlovými výplněmi, Friesenwall a zahradní chatu se střechou z rákosu.

Dům je postaven v moderním provedení: ručně tvarované cihly, vnější zdivo s úplnou tepelnou izolací, vnitřní příčky z plně omítaných vápenocihlových kamenů. Dvojtabulková izolační dvojskla, podlahové topení v celém domě, geotermální energie (!), optické připojení (!), SAT-TV.

Velmi nízké provozní náklady.

Velký Dunsum se nachází mimo ruch, blízko západního pobřeží, a hráz je dosažitelná pěšky za pár minut. Odtud můžete obdivovat nádherný výhled na Sylt a večerní západy slunce, které vám opakovaně poskytnou výjimečný zážitek. Odtud také vycházejí výlety po pláži směrem k sousednímu ostrovu Amrum.

Okolí Velkého Dunsumu vám nabízí příležitost k příjemným procházkám a zážitkovým cyklistickým výletům v uvolněné, rozlehlé krajině.

Také pláže, restaurace i obchody jsou velmi blízko.

Velký Dunsum je podle jízdního řádu po celý rok obsluhován ostrovním autobusem, který zastavuje jen pár metrů od nabízené nemovitosti.

Vstupte a ihned se začněte cítit jako doma.

Těšte se na bílý vestavěný nábytek, vyrobený ostrovním truhlářem, který zdobí téměř všechny místnosti. Na vás bude čekat historický dlaždicový krb, který vám v chladných dnech poskytne speciálně příjemné teplo, a kvalitní dubové parkety – všechny s podlahovým topením.

Rozvržení domu vás jistě také potěší. Příjemný obývací prostor a zakázkově vyrobená kuchyně s přilehlou technickou místností. Tři koupelny s walk-in sprchou – jedna z nich má vanu a saunu. Dva ložnice v horním patře, zrekonstrujatelné půdní prostory. Dále: terasa, zahrada, jedno parkovací místo pro automobil, jedna zahradní chata se střechou z rákosu.

Velmi nízké provozní vedlejší náklady, dobrá obsazenost nájemníky.

K dispozici je úřední povolení k pronájmu na dovolenou a je k dispozici energetický štítek.

Stávající nájemní smlouvy lze převzít. Případné zaškolení v oblasti pronájmu je na vyžádání možné. Prodávající bydlí na ostrově.