Prodej pozemku • 490 m² bez realitkyHabereckfeld 14 Tegernbach Tegernbach Bayern 85276

- Skvělý rohový pozemek v Tegernbach u Pfaffenhofen, 490 m², obdélníkového tvaru, se snovou polohou; zahrada orientovaná na jihozápad, přístup ze severu, na klidné vedlejší silnici.

- Osaditelný: rodinný dům se dvěma obytnými jednotkami,

- Možné varianty střechy: sedlová střecha, šikmá (pultdach) nebo plochá střecha,

- Řetězový dům,

- Stavební povolení je k dispozici,

- Pozemek je již inženýrsky připojen (nalezeny přípojky: elektřina, telekomunikace [DSL, optické vlákno], voda),

- Okamžitě osaditelný!

Osaditelnost dle územního plánu:

(Viz územní plán Wipfler):

https://files.stadtpfaffenhofen.de/bebauungsplaene/B183/B183_0.pdf

Pozemek se nachází v městské části Tegernbach, v nové výstavbě Habereckfeld. Pfaffenhofen-Tegernbach patří k hornobenickému okrese Pfaffenhofen an der Ilm a leží mezi Mnichovem a Ingolstadtem.

V obci jsou k dispozici:

• Mateřská škola,

• (základní škola, střední škola a gymnázium v Pfaffenhofen an der Ilm jsou dostupné autobusem).

Dále najdete v okolí pekárnu, obchod s nápoji, hospody, penzion, fotbalová a tenisová hřiště, streleckou dráhu, golfové kluby v Geroldshausen a Reichertshausen (vzdálenost cca 15 km od pozemku).

V Pfaffenhofen (cca 8 km) objevíte vše potřebné pro každodenní život: školy, lékaře, lékárny, kliniku, mnoho obchodů s běžným zbožím, kino, krytý bazén, venkovní bazén, restaurace a další.

V blízkém Hohenwart (cca 4 km) jsou také k dispozici různé obchody (včetně Edeka, Norma), pekárna, řeznictví, obchod s nápoji, pizzerie, hospoda, banky; dále také ordinace lékařů a lékárna.

Výborné dopravní spojení (autem):

• do města Pfaffenhofen cca 8 minut

(navíc služba města PAF: bezplatný expresní autobus do Pfaffenhofen a jeho čtvrtí – rezervace prostřednictvím aplikace Expressbus Pfaffenhofen Ilm, odjezd/příjezd na obvyklé zastávce),

• do nádraží Pfaffenhofen Ilm cca 12 minut,

• do S-Bahn stanice Petershausen cca 27 minut (24,8 km) přes silnici B13,

• do Ingolstadtu cca 30 minut (35,1 km) přes B300 a dálnici A9,

• do Mnichova cca 60 minut (60,5 km) přes A9,

• do Augsburgu cca 45 minut (57 km) přes B300.

Bez nutnosti dodatečných stavebních úprav! Soukromý prodej! Bez makléřských poplatků!