Pronájem nebytového prostoru • 80 m² bez realitkySchützenstrasse 43 Karlsruhe Südstadt Baden-Württemberg 76137

V centrálním a frekventovaném umístění v Karlsruhe (Schützenstraße 43, 76139) je od nynějška k dispozici tento všestranně využitelný obchodní prostor.

Celková plocha přibližně 80 m² se dělí na asi 60 m² světlé prodejní plochy a asi 20 m² přilehlého prostoru, ideálně využitelného jako sklad. Prostorná výloha zajišťuje vynikající viditelnost a optimální možnosti prezentace vašeho zboží nebo služeb.

Prostor je kompletně vyklizený a nabízí vám volnost v uspořádání pro téměř jakýkoli koncept – s výjimkou gastronomie či využití, která vyžadují přítomnost odtahové nebo větrací šachty.

Obchodní prostor se nachází v Karlsruhe, Schützenstraße 43, 76139, v dobře frekventované a zavedené obchodní čtvrti. Lokalita poskytuje ideální kombinaci přítomnosti kolemjdoucích zákazníků, stálých klientů a skvělé viditelnosti, což z ní činí atraktivní místo pro různé maloobchodní nebo servisní koncepty.

Vysoká frekvence zákazníků:

Díky centrální poloze a blízkosti k dalším obchodům, poskytovatelům služeb a gastronomickým podnikům využívá prostor stálý příliv kolemjdoucích.

Velmi dobré dopravní spojení:

Tramvajová zastávka je dostupná během několika minut chůze.

Rychlé spojení s dálnicí A5 a státní silnicí B10 – ideální pro zákazníky z přilehlých oblastí.

Možnosti parkování:

Veřejná parkovací místa se nacházejí přímo v okolí.

Bezproblémové doručení pro dodavatele a obchodní partnery je zajištěno.

Živé okolí:

Různorodé sousedství s maloobchodními obchody, restauracemi a poskytovateli služeb zajišťuje nepřetržitý přísun návštěvníků.

Směs obytných a obchodních čtvrtí zaručuje jak spontánní, tak cílenou klientelu.

Obchodní prostor je zcela vyklizený a představuje neutrální základ pro realizaci vašeho vlastního obchodního konceptu.

Stávající vybavení:

• Štědrá prodejní plocha (cca 60 m²) se širokou výlohou pro optimální viditelnost

• Samostatná přilehlá místnost (cca 20 m²), ideální k využití jako sklad

• Sanitární zařízení je k dispozici

• Osvětlovací systém je nainstalován

• Dobré dispozice místností pro flexibilní využití

Prostor je vhodný pro rozličná odvětví – s výjimkou gastronomie či konceptů vyžadujících odtahový/větrací šacht – a může být individuálně přizpůsoben vašim potřebám.

Bayrak International UG (s ručením omezeným)

Karlslife Immobilien

Marienstr. 32

76137 Karlsruhe

Německo

Ředitel:

Kerem Bayrak

Kontakt:

Telefon: +49 176 32714154

E-mail: info@bayrakrealestate.com

Identifikační číslo pro DPH dle § 27a zákona o DPH:

DE 342508526

Povolení podle § 34c zákona o podnikání:

Bayrak International UG disponuje nezbytným povolením podle § 34c zákona o podnikání pro realitní makléře.

Za obsah podle § 18 odst. 2 MStV odpovídá:

Kerem Bayrak, adresa viz výše.

Vyloučení odpovědnosti:

Navzdory pečlivé kontrole obsahu nepřebíráme odpovědnost za obsah externích odkazů. Za obsah odkazovaných stránek odpovídají výhradně jejich provozovatelé.

Online řešení sporů:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): [https://ec.europa.eu/consumers/odr](https://ec.europa.eu/consumers/odr)