Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyOberhausen Osterfeld Nordrhein-Westfalen 46117

Tento okouzlující, čerstvě zrekonstruovaný dvoupodlažní byt se nachází v udržovaném přístavbě historické budovy a rozprostírá se přes 1. patro i půdu. Zejména praktické je, že byt má vlastní vchod přímo z ulice.

V 1. patře vás čeká světlý, otevřený obývací a kuchyňský prostor a moderní koupelna s dostatkem denního světla, vybavená sprchou a velkým oknem. Po dřevěném schodišti se dostanete do upravené půdy, která se ideálně hodí jako kancelář, pracovna nebo prostor pro koníčky.

Byt byl nedávno kompletně rekonstruován (např. jsou nové laminátové podlahy, omítky, dveře, zásuvky a vypínače, koupelna atd.). Pokoje bytu jsou vybaveny kvalitní laminátovou podlahou, v koupelně a kuchyňském prostoru jsou položeny moderní obklady. Stěny a stropy jsou čerstvě tapetované a bíle natřené, takže se můžete ihned nastěhovat.

Budova je vytápěna moderním plynovým centrálním topným systémem (rok výstavby 2022) a ohřev teplé vody je zajištěn pomocí vlastního průtokového ohřívače.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo mladé páry, kteří hledají světlý, svěží a zároveň útulný byt s vlastním vchodem.

Byt je k dispozici ihned a plánuje se jeho brzké pronajmutí.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s následujícími údaji:

– Jméno

– E-mail

– Telefon

– Zaměstnání a čistý příjem domácnosti

– Datum plánovaného nastěhování

Byt se nachází v klidné, ale přesto dobře dostupné obytné lokalitě na ulici Waisenhaus v Oberhausenu. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, supermarkety a lékárny jsou dosažitelné během pár minut pěšky. Díky výbornému spojení s veřejnou dopravou a dálnicí A42 se rychle dostanete jak do centra Oberhausenu, tak do okolních měst. Zelené plochy a rekreační oblasti v okolí navíc poskytují vysokou kvalitu volného času.

Aktuální fotografie zrekonstruovaného bytu jsou přiloženy. Všechny pokoje jsou bíle tapetované a čerstvě natřené.

Vybavení:

– Celková obytná a využitelná plocha: cca 48 m²

– z toho půdní prostor: cca 18 m²

– čerstvě zrekonstruován

– moderní koupelna s denním světlem a sprchou

– otevřený obývací a kuchyňský prostor

– upravená využitelná plocha na půdě

– laminátové podlahy, koupelna a kuchyň obloženy dlaždicemi

– vlastní vchod do domu

– prostor pro připojení pračky se nachází v prádelně domu

Režijní náklady včetně nákladů na topení se účtují jednou ročně. Platíte měsíční zálohu na režii ve výši 150 EUR, která se následně vyúčtuje.

Kromě měsíčního nájemného (bez režie) a záloh se vyžaduje kauce ve výši 3 měsíců nájmu (1 335 EUR). Kauce by měla být uhrazena v plné výši před nebo při začátku nájmu a předání klíčů převodem na účet pronajímatele.

Bude sjednáno stupňovité nájemné, což poskytne plánovací jistotu pro drobné změny v následujících letech (na úrovni nízké inflace).

Podmínkou je neomezený pracovní poměr, který musí být doložen.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte a řekněte nám něco o sobě:

– Jméno

– E-mail

– Telefon

– Zaměstnání a čistý příjem domácnosti

– Datum plánovaného nastěhování

Jako zájemce o pronájem si prosím připravte také následující dokumenty:

– vyplněný dotazník

– aktuální Schufa výpis (lze získat online okamžitě)

– výplatní pásky a kopii pracovní smlouvy

– důkaz o platném soukromém pojištění odpovědnosti

– doklad o poskytnuté kauci v plné výši