Pronájem bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyDechsendorfer Straße 2 Erlangen Erlangen Bayern 91054

***NÁSTUP K 1. LISTOPADU 2025***

Přes průchody se dostanete do malé bytu v prvním patře na pravé straně budovy.

Přes malý předpokoj vstoupíte do bytu, odkud se dostanete buď do koupelny, nebo do prostorného obývacího pokoje. Zde je místo pro postel, psací stůl i sedací kout.

Díky celé jihozápadní prosklené fasádě oken místnost nádherně zalévá světlo. Na této straně se nachází také balkon, který se táhne přes celou šířku bytu (s výhledem do Regnitzgrund).

Z obývacího pokoje se dostanete do kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou.

Jak kuchyně, tak koupelna mají vnější okna.

Byt byl před několika lety částečně zrekonstruován. Byla vyměněna okna, instalována nová vestavěná kuchyň se spotřebiči (včetně myčky), podlahy byly nahrazeny moderním vinylovým parketem a stěny nově tapetovány. Byt je v udržovaném stavu.

K bytu náleží skladovací místnost na půdě. V suterénu se nachází prádelna s mincí ovládanými pračkami a místnost pro kola.

Byt je pronajímán částečně zařízený.

Za vybavení se považují:

• Vestavěná kuchyňská linka včetně myčky

• Satelitní přijímač pro TV

• Bílý oddělovač místnosti

• Ikea regál

• Červené otočné křeslo

• Postel

• Bistrot stůl se židlemi

Po vzájemné dohodě je možné používat i jen část vybavení, zbytek pak může být uskladněn ve skladovací místnosti.

Nemovitost se nachází pouhých asi 2 km od centra Erlangenu.

Všechny aktivity a nákupy, jak je zvykem v Erlangenu, lze pohodlně vyřídit na kole.

Na druhé straně se budova přímo nachází uprostřed zeleně.

Přes nedalekou Frankenschnellweg se dostanete do všech směrů.