Prodej domu 7+1 • 178 m² bez realitkyAm Wildenkiel 14, , Dolní Sasko

Prodáváme náš milovaný dům, protože mi pro práci ještě chybí místo. Zimní zahrada (dříve obchod) potřebuje renovaci, ale vše funguje. Renovuje se, kdy se člověk rozhodne. To nejdůležitější jsme již nechali udělat.

Kvůli ochraně soukromí jsme nenatočili tolik fotek! Při prohlídce si můžete vše v klidu prohlédnout.

Ale mohli bychom dům také pronajmout, protože jsme si jej vlastně chtěli ponechat. Všechno funguje a je hezké! Dokážeme si představit rodinu s domácími mazlíčky, například s kočkou a psem. Sami totiž domácí mazlíčky máme. Klidně se nám představte!

Garáže mají dvě nová garážová vrata s dálkovým ovládáním. Carport nalevo od domu je dlážděný a má prodlouženou střechu. Velký pozemek s dostatkem parkovacích míst.

Příbudka (80 m²) byla původně cestovní kanceláří a obchodem s kroji. Nyní ji využíváme jako zimní zahradu a prostor pro uložení věcí.

Do budovy se dá jednoduše vjet vozíkem – od carportu až do zimní zahrady a dále do přilehlého skladu v domě, který má zvýšenou výšku (cca 3 m).

Vjet na vozíku s nákupy, materiálem či nápoji je super praktické. A hned tam máte svůj vlastní sklad. V takové praktické podobě je to jedinečné v širokém okolí Holzminden – takovou příležitost už se dlouho nenaskytne!

Pro velké rodiny, lidi s koníčky nebo prostě pro ty, kdo potřebují hodně prostoru.

Některá okna by bylo jednou potřeba vyměnit. Olejové topení bylo nedávno uvedeno do provozu a olejová nádrž je plná. Všechno funguje bezvadně!

Jsou zde dva samostatné byty, jeden nahoře a jeden dole – každý s kuchyní, koupelnou, toaletou a několika pokoji.

V suterénu se nachází ještě sauna, sprcha a toaleta, a také odpočinkový koutek pro 1 až 2 lehátka. Odtud vedou dveře do zahrady a na terasu, která je v létě téměř neviditelná.

Dům má exponovanou polohu, tedy skutečně stojí zcela samostatně. Přesto je v bezprostředním okolí pekárna, kavárna, restaurace, malý supermarket a lékárna – jen pár metrů daleko.

Do autobusové zastávky je asi 300 m a autobus z Neuhausu do Holzmindenu jezdí přibližně za 15 minut. Autobus jezdí každou hodinu.

Historie:

Je to rodný dům Arndta Schwering Sohnreyho, známého herce, který zde vyrostl. Také jeho otec a pradědeček jsou známé osobnosti.

Více mě teď nenapadá! Takže si to prostě přijďte prohlédnout – v Holzminden-Neuhaus. Možnost nákupu je v bezprostřední pěší dostupnosti, stejně jako pekárna, kavárny, restaurace, lékárna apod. Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky za 3 minuty a cesta do Holzmindenu trvá autobusem asi 15 minut. Do REWE v Holzmindenu zase trvá cesta autobusem přibližně 15 minut – autobus zastavuje přímo před prodejnou REWE. Dům skutečně stojí samostatně, bez přímých sousedů, a přesto má centrální polohu.

Vybavení bylo již na začátku popsáno. Bývalý obchodní prostor lze využít různými způsoby. Velkou výhodou je bezbariérový přístup – z carportu lze vjet přímo do domu bez schodů. To je velmi praktické pro nákupy nebo jiné těžké věci – stačí vjet vozíkem.

Odborníci dům odhadli na 230 000 eur, ale já ho nabízím v původním stavu za pouhých 190 000 eur a navíc bez provize!

Nebo si jej můžete pronajmout jen za 1 500 € bez služeb! Je vhodný pro velké rodiny s domácími mazlíčky či pro dům pro dvě generace – nabízí dva samostatné byty a spoustu užitné plochy. Zimní zahrada (dříve obchod) může být také upravena k bydlení, pokud si přejete.