Prodej pozemku • 380 m² bez realitky, Sasko

Na prodej je projektový aparthotel v srdci Zwickau. Projekt se prodává spolu s kladným předběžným stavebním povolením pro 45 lůžek a téměř dokončeným schváleným projektovým plánem.

Aktuální plán počítá se 32 apartmány, z toho 11 suite s oddělenou ložnicí. Jedná se o efektivní využití mezery na velmi malém pozemku o rozloze 380 m².

Je také možné zakoupit dvě malé obytné jednotky v přízemí sousedního činžovního domu. Tyto jednotky lze ihned využít k pronájmu se zařízením či jako kancelář pro prodej nebo stavební účely.

Mezi potenciální hosty patří mimo jiné domácí i zahraniční ex-pati ze společností automobilového průmyslu, honoráři lékaři z blízkých klinik, zahraniční studenti na Robert-Schumannově konzervatoři nebo na Západosaské vysoké škole.

Apartmány a společné prostory jsou navrženy tak, aby tvořily uzavřený celek. To činí tento projekt obzvlášť zajímavým pro developery, neboť je možné krátkodobě zahájit prodej jednotlivých jednotek.

Stavební žádost může být podána okamžitě, potřebné odborné plánování je dokončeno a prodává se společně s projektem. Přitom má kupující možnost v projektu ještě nyní provést změny.

Plánovaná podlahová plocha (BGF) cca 1400 m²

Užitná plocha cca 996 m²

Pozemek cca 380 m²

1-pokojové apartmány: 21 kusů

2-pokojové suity: 11 kusů

Dosavadní generální projektant je také připraven projekt dále doprovázet – což však není podmínkou.

Stavební parcela o rozloze 380 m² se nachází na jedné z centrálních vjezdových a výjezdových komunikací pulsujícího automobilového města Zwickau.

Dopravně výhodná poloha se vyznačuje nejkratšími pěšími trasami k nádraží nebo k nejbližší tramvajové zastávce (linka přímo před domem).

Zwickau se vyznačuje centrální polohou v Evropě při současném okrajovém umístění v rámci Německa.

Česká hranice je od města Zwickau vzdálena přibližně 50 kilometrů. Letiště Leipzig-Halle je od Zwickau vzdáleno asi 115 km, letiště v Drážďanech přibližně 120 km. Zwickau je se 89 540 obyvateli (stav k 31. 12. 2018) čtvrtým největším městem Saska a významným regionálním centrem v jihozápadní části spolkové země.

Okolím okresu Zwickau protékají dálnice Bundesautobahnen č. 4 a 72 a také silnice Bundesstraßen č. 93, 173, 175 a 180. Z města Zwickau jsou automobilově Dresden, Lipsko a Erfurt dosažitelné za přibližně jednu hodinu. Norimberk je dosažitelný za téměř dvě hodiny.

Z Zwickau je k dispozici hodinové spojení S-Bahn směrem k letišti v Lipsku nebo Hlavnímu nádraží v Halle.

Spoje Mitteldeutsche Regiobahn vedou do Chemnitzu, Drážďan a Hofu.

Prodej provádí developerská společnost:

Quartier 31 UG (s ručením omezeným)

Eiswerderstraße 18

13585 Berlín

Tel.: 0160 96800444

E-mail: d.mueller@dseng.de

Zastupuje jednatel: Dennis Müller

Zapsáno v obchodním rejstříku u Okresního soudu Berlín-Charlottenburg, HRB 215469 B