Pronájem bytu 5+1 • 116 m² bez realitkyHalle-Kröllwitz Kröllwitz Sachsen-Anhalt 06120

116 m² velký byt se nachází v velmi klidné lokalitě. Velký dvůr s malou zahrádkou láká k grilování a odpočinku. Garáž na kola se také nachází v přístavbě. Parkování je k dispozici přímo před domem na ulici.

Kröllwitz patří k nejkrásnějším a nejstarším čtvrtím Saalestadt a byl postaven na porfyrském podkladu. Čtvrť se nachází oproti pevnosti Giebichenstein. Z přírodní rezervace Ochsenberg máte panoramatický výhled na celé město. Mnoho studentů se svými koly dodává městu zvláštní ráz. Je zde dobré dopravní spojení k dálnici a k silnici B6. Tramvaj linky 7 vás během 25 minut a v častých intervalech doveze na hlavní nádraží.

K čtvrti Kröllwitz náleží také Dölauer Heide, tedy oblast lesa.

V okolí se nachází nedaleká univerzitní nemocnice, Max-Planck-Institut, Weinberg-Campus i různé univerzitní instituce. Nákup v supermarketu je také blízko. Centrum volnočasových aktivit, zoo, hotel, zahradní restaurace, kavárny a gastronomické podniky lákají k odpočinku i zábavě.

Naše dvoupodlažní (maisonette) byty se nachází ve samostatné přístavbě. Vybavení zahrnuje vestavěnou kuchyň se sporákem s keramickou varnou deskou a myčkou, avšak bez chladničky (na fotografii je ještě čtyřplotý sporák), 2 dětské pokoje, velkou chodbu a prostornou koupelnu s vanou a sprchou, která má okno – vše v přízemí.

Velký obývací pokoj v prvním patře je přístupný z kuchyně pomocí masivního dřevěného schodiště nebo přes centrální schodiště budovy. K obývacímu prostoru náleží také pracovňa. Odtud se přes schodištní kordie vstupuje do levé části budovy, která může být samostatně obývána jedním z rodičů s dítětem. Tato část zahrnuje koupelnu se sprchou a možnost připojení malé kuchyňky. Podlaha v levé části je z masivních dřevěných desek. V prvním patře lze využít integrovanou chodbu ve výšce a šířce dveří jako botník.

Budova již byla částečně zateplena.

Při podpisu smlouvy a předání bytu je nutno předat první měsíční nájem i kauci v hotovosti.

U plynového topení (kondenzační kotel) je povinností nájemce uzavřít vlastní smlouvu o dodávce plynu s poskytovatelem dle vlastního výběru. K nájemní přihlášce je třeba doložit: informace o nájemci, originální bonitní ověření Schufa, průkaz totožnosti, doklad o příjmu, důkaz o pravidelných platbách nájmu a také doklad o uzavřeném pojištění odpovědnosti.

Údržbu dvora a zimní úklid zabezpečuje správcovská firma, přičemž tyto služby jsou zahrnuty v provozních nákladech.