Prodej domu 5+1 • 163 m² bez realitky, Braniborsko

Hoj, krásně řešený městský byt ve stylu řadového domu. Byt má vlastní vstup od ulice, stejně jako balkon do klidného a upraveného vnitřního dvora. Na vnitřním dvoře se nacházejí dvě parkovací místa a kolo/technická kůlna. K doplnění vlastní energetické soběstačnosti jsou k dispozici solární panely.

Vstupní hala bytu se nachází v přízemí, odkud se dostanete do centrální obytné části v 1. patře (3 pokoje, kuchyně, koupelna se sprchou) a dále do půdy (2 pokoje, koupelna se vanou). K dispozici je rovněž možný k využití nevyužitý půdní prostor.

Energetická náročnost třídy B. Průměrná spotřeba energie potřebné k vytápění všech bytů činí 71,7 kWh/m² ročně. Ústřední plynové vytápění (rok výstavby 2019). K bytu dále patří malá solární elektrárna s kompenzační platbou; výkon: 3,7 kW(nom).

Díky pravidelné údržbě je dům ve velmi dobrém stavu.

Byt je volný k nastěhování ihned, po domluvě.

Byt je součástí bytového domu, který celkem zahrnuje tři byty. V domě, kde se nachází inzerovaný byt, je ještě jeden byt se samostatným vstupem v přízemí.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Pro investory je zajímavá poloha a potenciál zhodnocení této nemovitosti. Byty ve srovnatelné lokalitě a se stejným vybavením se v Beeskow dnes pronajímají za čistý nájem mezi 10,- €/m² a 12,50 €/m².

Dům se nachází v klidné zóně historického centra Beeskow, okresního města okresu Oder-Spree.

Všechno, co k životu potřebujete, je dosažitelné pěšky: obchody, školy, školky, kulturní zařízení, kavárny a restaurace, ordinace lékařů, lékárna, nemocnice atd.

Beeskow je známý svou dobře zachovalou historickou částí s domy se základy, Mariánským kostelem a hradem Beeskow. Také promenáda podél řeky Spree je dostupná pěšky z bytového komplexu.

Okolní krajina Beeskow nabízí jak milovníkům přírody, tak i zájemcům o kulturu řadu zajímavých výletních možností.

Z Beeskow je do dálnice 23 km a každou hodinu jezdí vlak do sítě S-Bahn v Berlíně (52 minut) anebo do Frankfurtu (Oder).

K bytu patří moderně vybavená kuchyň, koupelna s vanou, toaletou a bidetem, stejně jako sprchová koupelna s toaletou a bidetem. Podlahy jsou obloženy dlažbou (vstupní hala, kuchyně, koupelny) a lamelátem. Tři patra jsou propojena moderním, elegantně obloženým dlaždicemi (přízemí do 1. patra) či dřevěnými schody (1. patro do půdy). Z balkonu, ke kterému se dostanete jak z obývacího pokoje, tak z kuchyně, máte krásný výhled do upraveného vnitřního dvora a na Mariánský kostel.

Uvedená cena je vyjednávací.