Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

„Architektenhaus“, ideální centrální a jižní poloha – co víc si přát. Od 1. listopadu 2025 můžete nastěhovat se do této atraktivní, zrekonstruované bytu v domě určeném pro dvě rodiny. Podle architekta má přibližně 120 m² obytné plochy a malou terasu, ke které se dostanete přímo z obývacího pokoje.

Nemovitost zaujme svou architekturou, funkčností a atraktivním vybavením. Velký obývací pokoj má okna až od podlahy se elektrickými žaluziemi. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které také snižuje náklady na vytápění.

Díky modernizacím provedeným v roce 2017 a 2025 se celková kvalita bydlení ještě zvýšila. Energetický štítek je již k dispozici. Přímo z obývacího pokoje máte nádherný výhled (jižní poloha) a můžete si také užívat čerstvého vzduchu na zahradě. K dispozici je také plně vybavená kuchyň a parkovací místo před domem.

Byt se nachází ve skvělé poloze na jižním svahu v městské části Kaan - Marienborn, přibližně 3 km od centra Siegen s nádherným výhledem. Jižní orientace zaručuje stálé slunce. Veškerá občanská vybavenost pro každodenní život je v bezprostřední blízkosti – už asi 100 m od bytu se nachází známá a velmi kvalitní dětská zahrádka, asi 500 m dále mateřská škola s dobrým jménem a základní škola rovněž přibližně 500 m od domu. Ve vzdálenosti kolem 1 km najdete další školy nebo tělocvičnu. Asi 2–3 km vzdálená je střední škola, gymnázium či všeobecná škola. Nakupování (Rewe, pekárny, kadeřnictví, pošta, drogerie, obchod s nápoji, pizza) je dosažitelné pěšky. Letní bazén se nachází rovněž v pěší vzdálenosti, zhruba 300 m od domu, stejně jako autobusová zastávka.

V horní části a na straně, kde se rozprostírá les, máte i přes centrální polohu možnost okamžitého úniku do přírody na kole či pěšky. Tento byt je ideální jak pro rodiny, tak pro páry nebo jednotlivce. Funkční dispozice místností umožňuje různé kreativní využití prostoru.

Nemovitost je ve skvělém stavu, světlé místnosti s převážně okny až od podlahy, terasa s výhledem do údolí a zahrada, dlaždice jsou ve středomořském stylu a laminátové podlahy harmonizují s architekturou. Koupelna je menší, ale funkční, vybavená sprchou a WC a má připojení pro pračku. K dispozici je vlastní plynový kotel a vestavěná kuchyň. Podlahové vytápění umožňuje tento jedinečný architektonický koncept.

Jedná se o atraktivní kompaktní byt ve skvělé lokalitě v Siegenu. Stačí se jen podívat :-)