Prodej nebytového prostoru 6+1 • 175 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Zřídka se vyskytující příležitost v jedinečné lokalitě: K prodeji je zavedená, udržovaná italská restaurace včetně nemovitosti – přímo u oblíbené Froschbrunnen, v srdci centra Brühl. Objekt o rozloze přibližně 175 m² nabízí prostornou jídelnu s výrazným barem, plně vybavenou profesionální kuchyň (včetně kávovaru s pákovým systémem, dvou chladniček a dvou mrazáků) a funkční přilehlé prostory.

Ve suterénu se nachází udržované hostinské toalety, chladírna a skladové prostory s dostatkem místa pro zásoby a techniku. Před domem láká půvabná venkovní terasa k posezení – ideální pro teplé letní večery a díky centrální poloze s vysokou frekvencí kolemjdoucích.

Okolí je charakterizováno obchody, kavárnami a památkami – zaručena vynikající viditelnost a průchodnost návštěvníků. Ideální pro pokračování úspěšného provozu restaurace.

Hlavní přednosti na první pohled

- Přibližně 175 m² celkové plochy

- Venkovní terasa v prominentní lokalitě

- 4 vlastní parkovací místa

- Plně vybavená kuchyň, možný plynulý přechod

- Suterén s hostinskými toaletami, chladírnou a skladovými prostory

- Nejlepší poloha u Froschbrunnen / centrum Brühl

- Včetně nemovitosti (není nájemní smlouva)

Ostatní informace

Předání po dohodě. Další podrobnosti, půdorys a energetický štítek jsou k dispozici na vyžádání.

Poznámka: Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky, chyby vyhrazeny.

Obec Brühl se nachází v atraktivním Rhein-Neckar-Kreis mezi Mannheimem, Heidelbergu a Speyr. Poloha láká díky blízkosti k Rýnu a rozlehlým přírodním a rekreačním oblastem. Nakupovací možnosti, školy a mateřské školy jsou k dispozici přímo v místě, stejně jako dobré spojení s veřejnou dopravou. Přes dálnici A6 a silnici B36 jsou okolní města dosažitelná během několika minut.