Prodej bytu 4+1 • 94 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte v tomto prostorném 4-pokojovém bytě v prvním patře. Tento čerstvě renovovaný a zrekonstruovaný byt je ideální pro rodiny nebo páry, kteří oceňují prostornost a příjemnou atmosféru domova.

Byt se rozkládá na ploše cca 94 m² a nabízí Vám následující místnosti:

- Obývací pokoj: Světlý a útulný obývací prostor je ideálním místem pro relaxaci s rodinou nebo přáteli. Zde máte dostatek prostoru pro pohodlný posezení.

- Ložnice: Prostorná ložnice Vám nabízí útočiště a místo pro velkou postel i šatní skříň.

- Dětské pokoje: Dva přívětivé dětské pokoje poskytují dostatek místa pro Vaše ratolesti ke hraní, učení i spaní. Tyto místnosti je také možné flexibilně využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty.

- Kuchyň: Samostatná kuchyň je vybavena dostatečným úložným prostorem a nabízí možnost rozvinout Vaše kuchařské dovednosti. Zde si můžete zařídit moderní kuchyň podle svých představ.

- Koupelna s denním světlem: Čerstvě zrekonstruovaná koupelna s denním světlem zajišťuje příjemnou atmosféru a je vybavena vanou, ve které si můžete užít relaxační chvíle.

- Spíž: Praktická a funkční spíž nabízí dodatečný úložný prostor pro potraviny a kuchyňské náčiní.

- Balkon: Balkon Vás zve k tomu, abyste si užívali čerstvý vzduch a trávili příjemné chvíle venku.

- Zahrádka: Zvláštní výhodou tohoto bytu je část zahrady, která Vám dává možnost vytvořit si vlastní malou zahrádku. Ideální pro rodiny s dětmi nebo milovníky zahrad.

Hambach je okouzlující místo v okrese Schweinfurt, které se vyznačuje idylickou polohou a vysokou kvalitou života. Hambach nabízí harmonické spojení venkovského kouzla a městských vymožeností, což jej činí ideálním pro rodiny, páry i milovníky přírody.

Hambach láká nejen svou blízkostí přírody, ale také výbornou dopravní dostupností. Díky vynikajícím spojům můžete během krátké doby dojet do měst Schweinfurt, Würzburg, Bamberg nebo Erfurt. Možnosti nakupování, školy a zdravotnická zařízení jsou dostupné přímo ve městě nebo v jeho bezprostředním okolí, což zjednodušuje každodenní život obyvatel.

Hlavní přednosti

Obecně

- Světlé a prostorné místnosti

- Terasa s přístupem z jídelny

- Koupelna s denním světlem

- Zahrada

- Přístřešek na terase

Sanitace

- Světlá, čerstvě zrekonstruovaná koupelna s denním světlem se:

- Toaletou

- Vanou

- Umyvadlem

- Zrekonstruovanými rozvody pitné vody

Technika

- Moderní elektroinstalace (3-vodičová a proudový chránič)

- Ústřední olejové topení

Modernizace

- Rekonstrukce fasády (2025)

- Vchodové dveře (2025)

- Elektroinstalace:

- Podrozdělení

- Přívodbytu (2025)

- Topení (2025)

- Stoupací potrubí (2025)

- Nádrž na pitnou vodu (2025)

- Koupelna (2025)

- Podlahy a stěny (2025)