Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHolzstraße 15 Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Tento okouzlující a upravený 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře tichého rodinného domu v centrální, avšak příjemné lokalitě Fürstenfeldbrücku. Byt bude uvolněn během několika příštích měsíců, takže není nutné vypovědět jej z důvodu vlastních potřeb.

Jedním z výjimečných lákadel je prostorný jihozápadní balkon, který vám umožní vychutnat si slunečné hodiny až do večera. Zde se můžete skvěle odpočinout, pečovat o rostliny nebo si užít poklidný konec pracovního dne.

Byt nabízí obytnou plochu přibližně 83 m² a zaujme promyšleným uspořádáním prostor:

Světelný a prostorný obývací pokoj je vybaven kvalitní parketovou podlahou a nabízí dostatek místa pro útulný posezení a jídelní kout.

Ložnice disponuje nenáročnou vinylovou podlahou, zatímco v dětském pokoji neboli pracovno-domácím koutě je pokládána teplá korková podlaha – ideální pro příjemný pocit domova.

Kuchyň je vybavena moderní a kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou, která je zahrnuta v kupní ceně.

Koupelna je prakticky navržena jako tmavá koupelna se sprchou a nabízí připojení pro vaši pračku.

Dále zde najdete světlou hala s odděleným úložným prostorem, která zajišťuje dodatečné úložné kapacity. Na všech oknech i u balkónových dveří jsou instalovány rolety, které poskytují soukromí a ochranu před sluncem.

Ke bytu náleží také sklep, který je zahrnut v kupní ceně. V domě je k dispozici výtah, který vám umožní pohodlný přístup jak do bytu, tak ke sklepním prostorám.

Bytový dům je spravován služby domovníka a úklidové služby, které mimo jiné zajišťují údržbu venkovních prostor a čištění schodiště.

Byt se nachází v žádané a centrální obytné čtvrti Fürstenfeldbrücku, jen několik minut chůze od centra města, krytého bazénu, kluziště a řeky Amper.

Fürstenfeldbruck je velké okresní město na západ od Mnichova, známé vysokou kvalitou života, vynikající infrastrukturou a pestrou nabídkou volnočasových aktivit.

V bezprostředním okolí naleznete možnosti nakupování, restaurace, kavárny, lékaře, školky a školy všech stupňů. Stanice S-Bahn (S4) je rychle dostupná a zavede vás přibližně za 25 minut přímo do centra Mnichova.

Dopravní spojení je vynikající: Díky dálnicím A8 (Mnichov–Stuttgart), A96 (Mnichov–Lindau) a A99 se dostanete nejen do Mnichova a do slavného města Augsburg, ale i do malebného Allgäu, na bavorské Alpy a k oblíbeným jezerům, jako jsou Ammersee nebo Starnberger See, v krátké době.

Pro relaxaci a volný čas nabízí okolí řadu možností: procházky a cyklistické výlety podél řeky Amper, kulturní akce ve vícevýznamovém kulturním centru Fürstenfeld, sportovní kluby, plavecké bazény a blízkost lyžařských středisek v Alpách.

Volitelně lze zakoupit garáž za 25 000,00 € (v samostatném listu nemovitosti). Garáže mají prostorný výškový profil a standardní vjezdové vrata.

Výhody na první pohled:

• Nákup bez provize

• Brzy k nastěhování

• Atraktivní, klidná lokalita s ideálním dopravním spojením

• Kvalitní vybavení včetně vestavěné kuchyně

• Slunný jihozápadní balkon

• Výtah a služby domovníka a úklidu