Prodej domu 6+1 • 115 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vynikajícím stavem udržovaný řadový dům (polodvojdomek) ve fantastické lokalitě Altenbeken s oplocenou zahradou, lákavou terasou se skleněnou střechou, vícúčelovou stavbou a třemi parkovacími místy.

Dům má díky kanceláři v suterénu a plně zrekonstruovanému podkroví skutečnou obytnou plochu přes 140 m².

Vytápění a okna byla v roce 2013/14 vyměněna podle nejnovějších standardů. Jsou zde instalovány plynový kondenzační kotel a podlahové vytápění.

V kompletně obklizeném suterénu se kromě kanceláře nachází také místnost pro domácnost, kotelna a sklad. Díky vestavěným kuchyňským prvkům by bylo možné využít sklad jako hobby- nebo společenskou místnost.

V přízemí vstoupíte domovními dveřmi do předsíně s hostinským WC a vestavěnou masivní dřevěnou skříní (na míru). Odtud vede úzký chodba do prostorného obývacího pokoje a vpravo do kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou. Zde si můžete vychutnat snídani s výhledem na parkovitě uspořádané hřiště, zatímco vám slunce září skrze okno. V obývacím pokoji s výklenkem je možnost připojení krbu, což poskytuje útulné teplo i v chladných obdobích. Z obývacího pokoje vedou skleněná okna na zastřešenou, dlažbou pokrytou terasu.

Chodba a tři pokoje v prvním patře mají kvalitní kobercové podlahy, zatímco koupelna s vanou a přírodní kamennou sprchou je dlažděná. Podkroví je upraveno o další pokoj, jehož střešní okno bylo vyměněno v roce 2024.

Všechna okna v domě jsou opatřena venkovními rolety (částečně elektrickými).

Internetové připojení po kabelu s rychlostí 500 MBit/s. TV je dostupná přes satelit, případně také po kabelu.

Vícúčelová stavba se značným přístřeškem nabízí dostatek úložného prostoru pro jízdní kola, zahradní náčiní, palivové dřevo, gril a další. V této budově je rovněž k dispozici světlo, elektrická energie i vodovodní připojení.

Tento dům, jehož vnitřní i venkovní zařízení jsou ve špičkovém stavu, bude připraven k nastěhování na podzim 2025. Pro podrobnější informace, případně telefonický rozhovor i prohlídku, nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Altenbeken je velmi atraktivní větší vesnice s ICE nádražím, pěší zónou s obchody každodenní potřeby a četnými zelenými plochami.

Díky poloze u jižního Teutoburského lesa („Altenbeken – Brána do Egge“) nabízí obec a její okolí skvělé možnosti pro rekreaci, jako jsou pěší túry, jízda na kole nebo piknik v přírodě. Dokonce i bazén, který je v současnosti rozsáhle modernizován, je umístěn v bezprostřední blízkosti školního a sportovního centra. Zde tak mohou vaše děti získat nejlepší podporu od mateřské školy přes základní až po soukromou střední školu.

I celkové dopravní spojení místa je lepší než v mnoha menších městech.

Navíc cesta autem do nejbližšího města (Bad Driburg) trvá zhruba 8 minut a do Paderbornu méně než 20 minut.

Náš objekt se nachází v příjemně klidné obytné čtvrti mimo samotné centrum obce. Dva úrovňově posunuté řady domů navíc akusticky oddělují naši ulici od hlavní silnice, která je snadno dostupná, a obklopují dvorkem zařízené náměstí, ve jehož středu se nachází krásné hřiště. Přímo u této zelené plochy, tedy v nejžádanější části celé osady, se nachází náš řadový dům. Díky rodinné atmosféře okolí považujeme sousedství za velmi příjemné, aniž by to kdykoliv vedlo k nadměrnému hluku.