Prodej bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyWittelsbacherstraße Germering Germering Bayern 82110

Tento atraktivní byt se nachází v 6. patře udržovaného bytového domu a je ihned k dispozici ke koupi. Moderně vybavený apartmán nabízí vynikající kvalitu bydlení. K dispozici je koupelna a samostatné hostinské WC, které rozšiřují obytný prostor. Zvláště stojí za zmínku balkon, který Vám poskytuje ideální útočiště pro odpočinek od každodenní rutiny a zároveň nabízí nádherný výhled na Alpy.

Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován s důrazem na použité vysoce kvalitní značkové produkty – mezi ně patří Hans Grohe a Geberit v oblasti sanitárie, stejně jako elegantní parketová podlaha v obytných místnostech. Praktická sklepní místnost navíc poskytuje další úložný prostor.

Měsíční poplatek spojený s bytem činí 618,00 €. Z této částky přibližně 200 € odvádí do rezervního fondu. Toto zvýšené budování rezerv je časově omezené.

Tento byt představuje perfektní příležitost jak pro rodiny, tak pro investory hledající výnosnou nemovitost.

Byt je v současné době ještě obýván prodávajícími. Po prodeji dojde k vystěhování, neboť prodávající již vlastní nový byt.

Byt je nabízen bez provize a bez zprostředkovatele.

Domluvte si prohlídku již dnes!

Nemovitost se nachází v rušném a dobře dostupném obytném okolí v Germeringu. V bezprostřední blízkosti najdete několik autobusových linek, které zajišťují vynikající dostupnost veřejné dopravy. Mimoregionální destinace jsou díky nedaleké S-Bahn lince S8 rychle a bez problémů dosažitelné.

Okolí se vyznačuje vynikající infrastrukturou: Ihned vedle se nachází Germeringer Einkaufs Passage (GEP). Navíc tu najdete řadu restaurací, pekáren, lékařů, kaváren a supermarketů, které zajišťují všechny Vaše každodenní potřeby. Kromě toho je v okolí k dispozici několik zelených ploch a parků, jako například Germeringer See, které lákají k příjemným procházkám, dále fitness centra, módní obchody, knihkupectví a čistírna – veškeré zázemí pro komfortní život je v bezprostřední blízkosti.

Vysoce kvalitní koupelnový nábytek od Höffner a moderní vestavěná kuchyně od IKEA (s přístroji Siemens) jsou již zahrnuty v kupní ceně.