Prodej domu 7+1 • 175 m² bez realitky, Hessen

Středomořský pocit bydlení se snoubí s moderní technikou – exkluzivní samostatně stojící dům FingerHaus s bytem pro pronájem, geotermálním vytápěním a solárním systémem – bez provize!

Tento neobyčejný rodinný dům s nezakrýtelným výhledem ve stylovém toskánském designu vám nabízí mnohem víc než jen domov – je to útočiště s nejvyšším komfortem bydlení, efektivitou a flexibilitou. Nachází se v klidné části Gladenbachu a byl realizován v kvalitní technologii FingerHaus. Tento objekt o rozloze pozemku přibližně 835 m² spojuje středomořskou estetiku s moderní energetickou technikou a promyšleným uspořádáním prostoru.

Váš nový životní střed – dům plný možností:

Na přibližně 180 m² obytné plochy vás očekávají dvě plně vybavené bytové jednotky, které lze využít společně jako prostorný rodinný dům, nebo odděleně – například pro soužití více generací, kombinaci bydlení a pronájmu či pro pracovní i životní využití.

Hlavní byt v bezbariérovém přízemí nadchne přibližně 125 m² obytné plochy s otevřeným, světlým obývacím a jídelním prostorem s impozantní výškou stropu, dvěma prostornými ložnicemi, elegantní denní koupelnou s bezbariérovou sprchou a vanou, samostatnou sprchovou místností, oddělenou kuchyní s komorou, malou kanceláří a přímým vstupem na sluncem zalitý balkon o šířce 2 metry obklopující dům a na prostornou krytou terasu.

V suterénu se nachází přibližně 55 m² velký samostatný byt s vlastním vchodem, zcela zařízený, s oddělenou krytou terasou s přístupem do zahrady. Ideální domov pro blízké, k pronájmu nebo jako rekreační byt. I zde vás vybavení přesvědčí vlastním koupelnou, ložnicí, vestavěnou kuchyní, terasou a promyšleným konceptem rozložení pokojů.

Technicky a energeticky na špičkové úrovni:

• Dům s vysokou efektivitou podle standardu KfW s propracovanou exteriérovou úpravou.

• Nový geotermální topný systém v kombinaci se solárním systémem – udržitelný a úsporný.

• Dvě koupelny s dostatkem denního světla, vysoce kvalitně vybavené, a sprchový kout v odděleném bytě.

• Krb, hostinský záchod, technická místnost a komora.

• Balkon obklopující dům o šířce 2 metry / několik teras, a to vše s výhledem do dálky.

• Kompletně podzemně zrekonstruovaný sklep o využitelné ploše přibližně 120 m² včetně garáže (cca 35 m²) a dvou technických místností, plně vybavených pračkou a sušičkou.

• Dvě další parkovací místa na pozemku.

• Kompletně zařízený – ihned k nastěhování nebo k pronájmu.

• Bezbariérový přístup do hlavního bytu.

Lokalita a infrastruktura – žijte tam, kde ostatní odpočívají:

Dům se nachází v klidné, udržované obytné čtvrti ve městské části Gladenbach, vzdálené 3 km – obklopené přírodou a přesto výborně dostupné. Všechny zařízení každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny, mateřské školy, všechny typy škol, lékaři a veřejná doprava, se nacházejí v okruhu 3 km. Univerzitní město Marburg dosáhnete autem za méně než 20 minut.

Dům, který nabízí mnohem více:

Ať už jako rodinný domov pro více generací, investiční nemovitost s potenciálem pronájmu nebo exkluzivní bydlení s odděleným pracovním prostorem – tento objekt se přizpůsobí vašemu životnímu stylu. Kombinace kvality bydlení, energetické efektivity a flexibility z něj dělá v regionu vzácnou příležitost.

A to nejlepší: Kupujete přímo od vlastníka – bez provize!