Prodej pozemku • 170000 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato výjimečná usedlost nabízí vzácnou kombinaci moderního chovu zvířat, vysoce kvalitního obytného komfortu a obdělávatelných polí. V absolutně klidové lokalitě, dostupné přes slepou uličku, se nachází toto prostorné sídlo, které je ideální pro zemědělské využití, chov zvířat i podnikatelské agrární koncepty.

Zvláštní přednost: Usedlost je obklopena 160 nádhernými duby – jedinečným vizuálním lákadlem a cennou součástí celkového obrazu.

Podnik nabízí rovněž vynikající předpoklady pro rozvoj alternativních forem chovu zvířat, například pro chov drůbeže nebo speciálních plemen.

Odkaz na video usedlosti: https://youtu.be/cHFGi2EmO6g

• Klidná samostatná lokalita v idylické slepé uličce

• Velmi dobré dopravní spojení k dálnicím A31 / A30

• Blízkost hranic s Nizozemskem – ideální pro přeshraniční zemědělské využití

Obytný dům

Rok výstavby: 1964

Bytová plocha: cca 240 m²

Vysoce kvalitní vybavení:

 – Izolace mezipodlaží (Hohlschichtdämmung)

 – Luxusní podlaha z dubového dřeva

 – Koupelna se granitovým vybavením

 – Velmi udržovaný, modernizovaný stav

Stáj a provozní budovy

Chov prasat: 1 150 míst (roky výstavby 1980–1997)

Centrum pro sele: 6 oddělení po 30 prasatách (sui)

Odstavné prostory: 64 míst

Flatdeck (plochá budova pro chov prasat): 900 míst

Další provozní budovy a pozemky

Garáž: 8 × 11 m, šikmá střecha, horní patro upraveno

Strojárna 1: 20 × 35 m, uzavřená, výška uletu 5 m

Strojárna 2: 15 × 20 m

Nástřeší pro stroje: 8 × 45 m

Trámová stodola: rok výstavby 1900, 8 × 25 m

Zrnné silo: 3 500 dz

Pozemky

Areál usedlosti: cca 3 ha

Volitelně: Zakoupení obdělávatelných polí až do 14 ha je možné na základě individuální dohody.

Energie a životní prostředí

Fotovoltaická elektrárna: 90 kWp

Hnojové silo: 1 300 m³ (předpjatý beton)

Celková kapacita pro uskladnění hnoje: cca 3 500 m³

Zvláštnosti

• Reprezentativní usedlost v samostatné lokalitě

• 160 majestátních dubů formuje obraz usedlosti a vytváří jedinečnou atmosféru

• Vysoce kvalitní obytný dům ve velmi udržovaném stavu

• Rozsáhlé stáje a moderní infrastruktura pro chov prasat

• Zajímavé také pro rozvoj alternativních způsobů chovu, např. produkci drůbeže

• Možnost zakoupení obdělávatelných polí až do 14 ha podle individuální dohody

• Fotovoltaická elektrárna s 90 kWp pro dodatečné příjmy

• Prostorné strojárny a rozsáhlé skladovací kapacity