Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyIm Bonnefeld Duisburg Mündelheim Nordrhein-Westfalen 47259

Byt ve 3. patře nabízí hezký výhled na zeleň a udržovanou vnější plochu.

Byt se skládá ze dvou půvabných pokojů a koupelny vybavené vanou. K dispozici je aktuální energetický štítek. Částečně zastřešený balkon orientovaný na jih nabízí spoustu prostoru a vybízí k odpočinku. K bytu náleží také uzamykatelné parkovací místo v podzemní garáži a rovněž má k bytu pevně přidružený sklep o rozloze přibližně 8 m².

Byt je již mnoho let pronajímán solidní fyzické osobě, přičemž měsíční nájemné bez nákladů činí 346,24 € plus 160,00 € záloh na provozní náklady.

Měsíční poplatky na dům ve výši 300,39 € se rozdělují následovně:

- 221,22 € podíl na provozních a údržbových nákladech obytné budovy

- 55,37 € příspěvek do fondu oprav bytu

- 23,80 € podíl na provozních a údržbových nákladech podzemní garáže

Nemovitost se nachází v klidné oblasti Duisburg-Mündelheim. Autobusové linky 942 a 946 jsou dosažitelné pěšky. V blízkosti se nachází pekárna a diskontní prodejna potravin. Kromě prostorných zelených ploch u objektu jsou rychle dostupné louky, pole i řeka Rýn.

Jelikož nájemkyně, která zde bydlí již dlouhá léta (od roku 2014), by si přála v bytě nadále žít, hledáme výhradně kapitálové investory jako kupce.

Prodej probíhá přímo od soukromé osoby bez provize.