Prodej domu 5+1 • 159 m² bez realitkyFalkenweg 8, , Dolní Sasko

Aktuálně se v klidně situovaném Riepen staví tato nádherná polovina dvojdomu masivní konstrukcí. Vnitřní vybavení si ještě můžete sami vybírat.

Budova bude postavena jako efektivní dům třídy 40 a získá certifikát kvality Udržitelná budova (QNG). Tím jsou v průběhu celého životního cyklu domu splněny nejvyšší standardy kvality v oblasti udržitelnosti. Díky nejmodernější technologii budovy budete v budoucnu profitovat z dlouhodobě nízkých provozních nákladů.

Pozemek o rozloze 978 m² zahrnuje obě poloviny dvojdomu. Dům nabízí vaší rodině na dvou patrech s prostornými pokoji dostatek místa pro každé životní období. Při vstupu na pozemek vás přivítá moderní fasáda s kombinací klinkerové a omítkové úpravy. Okna, střecha a velké vstupní dveře s bočním prvkem jsou barevně sladěny a harmonicky ladí s fasádou.

V přízemí vás na přibližně 33 m² čeká otevřený a světlý obytný/jídelní prostor a kuchyně o rozloze 18,5 m², ke které lze vstoupit jak z chodby, tak i přímo z jídelny. Díky promyšleně umístěným vchodovým dveřím pod přístřeškem pro auta můžete pohodlně přenést nákup přímo dovnitř, aniž byste museli dělat velké obchvaty. Stěnami od podlahy ke stropu vybavená okna v obytné/jídelní místnosti a kuchyni umožňují pohodlný přístup na jižní terasu a vybízejí k příjemnému večeru s přáteli a rodinou. Nebo si při vaření užijete výhled do zahrady. Díky stulp-funkci těchto prosklených ploch můžete také pohodlně přenášet stůl dovnitř i ven, aniž byste si mohli zranit rameno, protože lišta mezi oběma okny chybí. Moderní hostinská toaleta a velká prádelna dokonale dotvářejí obraz tohoto patra.

Do horního patra se dostanete po bezbočních „schodech“ z masivního jádrového buku a objeví se vám komfortní, soukromá část určená pro vaši rodinu. Luxusní a světlá koupelna se sprchou i vanou umožňuje pohodlný start do nového dne. Kancelář odděluje ložnici od dětských pokojů. Ložnice a dva prostorné dětské pokoje orientované na jih nabízejí dostatek prostoru navíc tím, že zde nejsou žádné šikmé střechy.

Bad Nenndorf OT Riepen

Vybavení si můžete ještě sami zvolit. Dlaždice, schody i vnitřní dveře si můžete vybrat podle svého vkusu.

Dům disponuje 800 Wp fotovoltaickou instalací (balkónovou elektrárnou).

Malířské práce a podlahové krytiny nejsou zahrnuty v nabídce a mohou být dle vašeho přání objednány nebo provedeny vlastními silami.

Budova je způsobilá pro podporu prostřednictvím KfW. Jako kupující můžete převzít speciální úvěr ve výši 150 000 eur s úrokem 1,03 %.

Ukázkový výpočet:

Celková investice: 570 000 eur

Vlastní kapitál: 120 000 eur

KfW dotační úvěr: 150 000 eur (úrok: 1,03 %; splátka jistiny: 2,45 %), měsíční splátka: 435 €

Bankovní úvěr: 300 000 eur (úrok: 3,5 %; splátka jistiny: 2,0 %), měsíční splátka: 1375 €

Objednejte si nyní aktuální stavební a výkonnostní popis.

info@tadge.de

05721 9711-0