Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Rezidenční čtvrť Rothertshausener Straße nabízí na pozemku o rozloze 2.169 m² celkem 18 moderních novostavených bytů s komunitní místností, sklepem, parkovacím místem pro automobily a cyklistickým domem vybaveným vysoce kvalitně.

Atraktivní obytný komplex je umístěn blízko centra, zasazen mezi ulicemi Moorweg a Rothertshausener Straße v Recke.

Jednotlivé jednotky disponují obytnou plochou cca 54–112 m².

Všechny byty jsou vybaveny terasami nebo balkony.

V exteriéru a v bezprostřední blízkosti vchodu do domu bude vybudováno celkem 20 parkovacích míst pro automobily, z nichž dvě jsou bezbariérová.

Přímo přilehlý cyklistický dům a přístřešky na odpadkové koše navíc poskytují možnosti úschovy pro kola, elektrické invalidní vozíky nebo zahradní nářadí.

Každému bytu náleží vlastní sklep a parkovací místo pro automobil.

Všechna čtyři patra (sklep, přízemí, patro a střešní podlaží) jsou přístupná výtahem.

Obytný soubor bude zbudován jako KFW-energeticky úsporný dům třídy 40. Na střeše se nachází fotovoltaická elektrárna, která zásobuje budovu levnou elektřinou, což vede k výraznému snížení dodatečných nákladů na nájem.

Plocha jednoho bytu v přízemí bude částečně k dispozici ostatním bytům jako společenský prostor s kuchyní a bezbariérovým WC a je určena jako místo podpory komunity a sousedských vazeb.

Obyvatelé bydlí jako domácnosti ve svých vlastních bytech. Určí si statut, ve kterém si stanoví, co pro ně komunita znamená, a do jaké míry si navzájem pomáhají, pokud je to potřeba a možné.

Společné bydlení obyvatel může být velice důležité jak pro malé rodiny, páry, jednotlivce, tak i pro starší osoby. Podporuje vzájemnou ochotu pomáhat si v typických životních situacích a starším nabízí příležitost čelit případné osamělosti.

Společenský prostor se zahradou v přízemí nabízí mnoho možností pro setkávání a společné aktivity, čímž se dále podporuje soudržnost a vzájemná péče obyvatel domu.

Dokončení této zajímavé obytné budovy se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025.

S přibližně 11 000 obyvateli se Recke nachází v severním Münsterlandu u Mittellandkanalu v okrese Steinfurt.

Okresní a městské silnice propojují Recke se spolkovou dálnicí vzdálenou 11 km. Sousední města Ibbenbüren, Rheine a Osnabrück jsou dostupná autem za 15, 25, resp. 30 minut. Veřejnou dopravou lze rovněž s rychloubusovou linkou S10 dosáhnout Osnabrück přibližně za 30 minut. Navíc je Recke propojeno s Tecklenburger Nordbahn, železniční tratí vedoucí z hlavního nádraží v Osnabrücku přes Mettingen a Recke do Rheine, která by měla být v příštích letech díky své dobré ekonomické efektivitě znovu zprovozněna v rámci plánu SPNV Westfalen-Lippe.

Recke disponuje excelentní infrastrukturou. Široká nabídka mateřských škol, základních, středních škol a gymnázia Fürstenberg výrazně přispívá k atraktivitě obce pro mladé rodiny.

Komplexní nabídka lékařských služeb, lékáren, malých obchodů, supermarketů, diskontních prodejen a domov důchodců a pečovatelského domu Haus St. Benedikt se nachází v docházkové vzdálenosti.

Kromě toho Recke díky propojení s turistickou stezkou Tödden-Rundwanderweg, bezprostřední blízkosti k Buchholzer Forst, přírodním rezervacím Recker Moor a Heiliges Meer, stejně jako k jachtovému přístavu Marina Yachthafen Recke u Mittellandkanalu a lesnímu koupališti Recke nabízí vynikající volnočasové možnosti pro rekreanty, turisty, cyklisty, milovníky koupání a přírody.

Sportovní nadšenci si v Recke také přijdou na své. Nedaleko od centra města se nachází řada sportovních center, krytý plavecký bazén, tenisová hala s kurty, lukostřelecký areál a jezdecká hala.

Kromě sportovních zařízení disponuje Recke i velmi pestrou a dobře rozvinutou klubovou scénou, která pokrývá kulturní programy, mládežnická setkání, péči o tradice, střelecké kluby a karnevalové průvody.

Dále přispívá výběr gastronomických zařízení k vysoké kvalitě života.

V Recke, zasazeném mezi ulicemi Moorweg a Rothertshausener Straße, se na pozemku o rozloze 2.169 m² buduje atraktivní obytný komplex s celkem 18 byty, doplněný o společenský prostor a parkovací plochu pro automobily.

Jednotlivé jednotky mají obytnou plochu cca 54 až 102 m².

Všechny byty jsou vybaveny terasami nebo balkony.

Na vnější ploše a v bezprostřední blízkosti vchodu do domu bude vybudováno celkem 20 parkovacích míst pro automobily, z nichž dvě jsou bezbariérová.

Přímo přilehlý cyklistický dům a kryty na odpadkové koše navíc poskytují možnosti úschovy pro kola, elektrické invalidní vozíky či zahradní nářadí a usnadňují oddělenou likvidaci odpadu.

Každý byt má vlastní sklep.

Všechna čtyři patra (sklep, přízemí, patro a střešní podlaží) jsou přístupná výtahem.

Obytný soubor bude zbudován jako KFW-energeticky úsporný dům třídy 40.

Plocha jednoho bytu v přízemí bude částečně přiřazena ostatním bytům jako společenský prostor s kuchyní a bezbariérovým WC a bude sloužit jako místo podpory komunity a sousedské soudržnosti.

• Snadná dostupnost bytu díky výtahu

• Interkom pro všechny byty

• Balkony nebo terasy

• Plastová okna od podlahy až ke stropu

• Jedno parkovací místo na každý byt

• Plánovaná elektrická nabíjecí stanice

• Trojitá izolační dvojskla dle WSNW a elektricky ovládané žaluzie u všech oken

• Společenský prostor s kuchyní a toaletou

• Společný cyklistický dům

• Sklep pro každý byt

• KFW-40 s neto-nulovým standardem

• Vytápění prostřednictvím venkovního vzduchového tepelného čerpadla

• Fotovoltaická elektrárna

• Podlahové topení

Sdružení stavebníků Wohnquartier Rothertshausener Straße Recke GbR

Habichtsweg 3

49509 Recke

www.wohneninrecke.de

Ludger Schröer

Habichtsweg 3

49509 Recke

Tel.: +49 1732610336

E-mail: info@wohneninrecke.de