Prodej domu 3+1 • 125 m² bez realitkyLeipzig Burghausen Sachsen 04178

Rodinný dům postavený v roce 1934 masivní konstrukcí a velmi udržovaný vám nabízí vyhledávaný základ pro naplnění vašich snů o bydlení na rozsáhlém pozemku v oblíbené západní části Lipska.

V roce 1991 byl dům kompletně zrenovován. Plynový kondenzací kotel pochází z roku 2013 a fasáda dostala v roce 2019 novou omítku a nový nátěr.

V současnosti má objekt obytnou plochu cca 125 m² rozloženou na 2 podlaží. K dispozici je celková plocha zhruba 200 m².

Dosud nevytěsněná půda a sklep poskytují možnost vytvořit si další obytný prostor.

Je také možné přistavět další část, což již bylo v sousedství realizováno.

Kolem domu se nachází velmi udržovaná zahrada, kde naleznete spoustu místa, klid a relaxaci. Jako vyznamenání je zde k dispozici také bazén, který v létě poskytuje osvěžení.

S tímto objektem si konečně můžete splnit své osobní sny o bydlení. Nepropásněte tuto příležitost.

Dům se nachází v klidné sídlištní oblasti v lipské městské části Burghausen-Rückmarsdorf.

Burghausen-Rückmarsdorf se nachází na západním okraji Lipska. Tuto čtvrť především tvoří rodinné domy a jedná se o oblíbené bydlení. Zde se navíc nachází druhé největší nákupní centrum Lipska. Merseburger Straße, která spojuje Lipsko na západě s dálnicí A9, prochází Burghausen-Rückmarsdorf.

Do domu se dostanete přes útulnou verandu. V přízemí se nachází světlá jídelna a přívětivý obývací pokoj. V kuchyni si už při snídani můžete vychutnat pohled na nádhernou zahradu. Chodbou se dostanete po schodech do prvního patra, kde je také WC pro hosty, a dále po dalších schodech do sklepa.

V prvním patře se nachází ložnice a dvě další malé místnosti, které byly využívány jako dětské pokoje. Dále se zde nachází koupelna s vanou a sprchou. Je možné ze tří místností vytvořit dvě rovnocenné a rozšířit prostornou a již izolovanou půdu jako další místnost.

Kromě této rozvojové rezervy o rozloze cca 30 m², ke které se v současnosti vstupuje přes stropní okénko, nabízí sklep ještě další možnosti rozšíření.

V částečně obklady sklepu se, kromě četných možností pro uskladnění, nachází prostorná podzemní garáž s dálkově ovládanými elektrickými posuvnými vraty spojenými se dvoukřídlými zahradními vraty, „prádelna“ a přímý vstup do zahrady. I zde lze vytvořit další prostor pro hobby nebo bydlení.

Na pozemku se dále nachází zahradní a bazénový dům, jakož i „přístřešek“ – tedy spousta místa a útulné prostředí pro rodinné oslavy.

Dům je dále vybaven satelitním systémem a elektrickými žaluziemi, které lze ovládat jednotlivě nebo centrálně pomocí dálkového ovládání.

Na požádání vám rádi poskytneme další informace o nabízeném objektu osobně. Prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na kompletní písemné dotazy (e-mail, fax, dopis) s uvedením jména, adresy a telefonního čísla.

Tento exposé slouží jako předběžná informace. Jako právní základ platí výhradně notářská kupní smlouva. Zobrazení půdorysů je schematické a bez měřítka. Přesné rozměry jsou k dispozici na vyžádání.

Odškodnění: Upozorňujeme, že informace o objektu, dokumenty, plány a další materiály, které vám předáváme, pocházejí od prodávajícího. Nepřebíráme tedy zodpovědnost za správnost nebo úplnost uvedených údajů. Je na našich zákaznících, aby si ověřili správnost obsažených objektových informací a údajů. Daň z nabytí nemovitosti, notářské a katastrální poplatky hradí kupující. Nabídka je nezávazná a prodej mezi tím zůstává vyhrazen.

Energetický průkaz je k dispozici při prohlídce.