Prodej nebytového prostoru • 2500 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Kancelářská budova ve 2 podlažích s podnikatelským bytem o celkové ploše 352 m².

10 místností + 2 kuchyně + 3 WC + 1 koupelna s WC + skladová místnost. Pokoj pro návštěvy s variabilní skleněnou příčkou.

Vstup do 1. patra po skleněném schodišti.

Skladová hala je rozdělena na malý sklad o rozloze 185 m² (celkem 450 m lineárních polic pro malé díly) a velkou halu o rozloze 680 m² s těžkoplodnými regály na vnějších stranách (celkem 275 míst pro evropské palety), celkem 865 m², 3 velká sekční elektrická vrata, z nichž jedno má rampu.

Kancelářské a skladové vybavení (přes 100 položek) nejsou zahrnuty v ceně, ale prodávají se spolu s nemovitostí (37 500 EUR).

Pozemek o rozloze 2500 m², oplocený s elektricky ovládanými posuvnými vraty o šířce 9 m.

K dispozici je 7 parkovacích stání, vjezd na dvůr je upraven pro těžký náklad (nákladní vozy do 40 tun).

Na střeše se nachází 30 kW solární (fotovoltaická) elektrárna, která není zahrnuta v ceně. Při prodeji bude do ceny připočtena aktuální současná hodnota (momentálně 52 500 EUR), s garantovanou odkupní sazbou až do 31. 12. 2028.

Všechny ceny jsou uváděny bez DPH, protože se jedná o komerční prodej!

Průmyslová/obchodní zóna Löffelsgraben Igersheim.

Kancelářské a skladové vybavení budovy je plně vybaveno, včetně LAN a telefonního rozvaděče, je také k dispozici připojení optickým vláknem.