Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Die ca. 70 qm große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten 6- Parteien Hauses.

Byt o zhruba 70 m², se 3 pokoji, se nachází v prvním patře domu postaveného v roce 1969, který je určen pro 6 bytových jednotek.

Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert.

Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován.

Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe.

Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro šatník.

An der linken Seite des Flurs befinden sich nebeneinander liegend das Wohnzimmer und Elternschlafzimmer. Von beiden Zimmern hat man Zugang zum überdachten Balkon.

Na levé straně chodby se vedle sebe nachází obývací pokoj a ložnice rodičů. Z obou pokojů je vstup na krytý balkon.

An der Stirnseite des Flurs liegt das Kinder-, Gästezimmer oder Büro.

Na opačném konci chodby se nachází pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář.

Rechts des Flurs geht es in das Tageslicht Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und in die Küche.

Vpravo vedoucí chodby se otevírá denní osvětlená koupelna s připojením pro pračku a dále kuchyně.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Vestavěná kuchyň zde není.

Zwischen Küche und Duschbad befindet sich eine Abstellkammer.

Mezi kuchyní a koupelnou se nachází technická místnost.

Ein geräumiger Keller bietet Platz für so Mancherlei, auch ein Speicherabteil gehört zur Wohnung.

Prostorný sklep poskytuje místo pro různé věci a k bytu náleží také sklepní komora.

Ein gemeinschaftlich genutzter Speicher zum Wäschetrocknen rundet das Angebot ab.

Součástí nabídky je i společně využívaný větrací prostor (sušárna) pro prádlo.

Für den PKW Stellplatz direkt vor dem Haus auf dem Grundstück bezahlen Sie 40,00 € monatlich, dafür parken Sie aber ohne Stress nach der Arbeit. Die Kaltmiete beträgt mit Stellplatz 900,00 €.

Za parkovací místo pro automobil přímo před domem na pozemku platíte 40,00 € měsíčně – ale díky tomu zaparkujete po práci bez starostí. Základní nájemné včetně parkovacího místa činí 900,00 €.

Haustiere dürfen NICHT mit einziehen.

Domácí zvířata se nesmí přistěhovat.

Die Wohnung liegt ruhig und naturnah in Neckargemünd aber dennoch gut angebunden.

Byt se nachází v klidné a přírodě blízkém oblasti Neckargemünd, avšak má dobré dopravní spojení.

Die Stadt Neckargemünd liegt nur wenige Autominuten von Heidelberg entfernt und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinie nach Heidelberg und einen S-Bahn Anschluss (nach Mannheim, Heidelberg, ins Neckartal). Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Supermärkte und verschiedene Einzelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sind vorhanden.

Město Neckargemünd se nachází jen několik minut jízdy autem od Heidelbergu a přesto zde žijete uprostřed zeleně, kde si můžete užívat klidu. Dobré dopravní spojení je zajištěno autobusovou linkou do Heidelbergu a také přímým přístupem k S-Bahn (do Mannheimu, Heidelbergu nebo do údolí řeky Neckar). Město Neckargemünd vám poskytuje všechny možnosti pro každodenní nákupy – supermarkety, různé obchody, lékaře, lékárny a banky jsou v nabídce.

Die Wohnung wurde 2025 komplett kernsaniert.

Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován do samotného základu.

Neues Bad, neue Elektrik, neue Böden und Fliesen.

Nová koupelna, nová elektroinstalace, nové podlahy a dlaždice.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurde mit Vinyl in Eichen Optik passend zu den weißen Wänden belegt. Die Böden im Bad, Flur und Küche stilvoll mit hochwertigen Fliesen gefliest.

Podlahy v obytných a ložnicových prostorech byly pokryty vinylovými podlahami v stylu dubu, které ladí s bílými stěnami. Podlahy v koupelně, chodbě a kuchyni byly stylově dlaždicovány kvalitními dlaždicemi.

Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und hat einen Waschmaschinenanschluss.

Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena sprchou, umyvadlem, toaletou a má připojení pro pračku.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas Zentralheizung.

Dům je vytápěn plynovým ústředním topením.

Kunststofffenster isolierverglast.

Plastová okna jsou izolačně zasklená.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

Pronajímatel vyžaduje následující dokumenty při podání žádosti o tuto nemovitost:

Schufa, Einkommensnachweis.

Výpis ze Schufa a doklad o příjmu.

Bei Interesse schreiben Sie bitte per email mit folgenden Angaben:

V případě zájmu, prosím, napište e-mailem a uveďte následující údaje:

- Anzahl der Personen die einziehen möchten

- Počet osob, které se chystají nastěhovat

- vollständige Adresse mit Telefonnummer und email Adresse

- úplná adresa s telefonním číslem a e-mailovou adresou

- Beruf

- povolání

- Vorschläge für Besichtigungstermine

- návrhy termínů pro prohlídku

- voraussichtlich gewünschter Einzugstermin

- předpokládané datum nastěhování

Anfragen ohne diese Informationen werden NICHT beantwortet.

Dotazy bez těchto informací nebudou zodpovězeny.