Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHauptstrasse 31 Oberpiesting Ober-Piesting Niederösterreich 2753

Hledáte domov, kde byste mohli bezpečně žít, kde vaše děti mohou vyrůst, a přitom si užívat všechny výhody městského života?

Vítejte ve vašem novém domově v Ober-Piestingu – kouzelném 58 m² dvoupokojovém bytě, který se nachází v nádherné přírodní lokalitě na okraji lesa a přitom je jen 15 minut od Wiener Neustadt.

Dobře rozvržený dvoupokojový byt vám nabízí nejen moderní a příjemnou atmosféru, ale také celou řadu vymožeností, které zpříjemní váš každodenní život.

Dispozice bytu vám navíc dává prostor rozhodnout se, zda zvelebíte obývací pokoj o rozloze 34 m², nebo zda oddělíte dětský pokoj o velikosti 14 m² a zároveň zmenšíte kuchyňský kout na 20 m². Rozhodnete se podle sebe – okna totiž poskytují dostatek světla pro obě varianty.

Vysoce kvalitní vybavení a energetická efektivita

• Vytápění pomocí vzduchového tepelného čerpadla s energeticky úsporným podlahovým vytápěním

• Dodatečná regulace teploty v létě – klimatizace místnosti o přibližně 2 °C

• Dvojitě zasklená okna pro dobrou energetickou účinnost

• Bezpečnostní protipožární dveře WK3 s centrálním uzamykacím systémem a video interkomem (Ei30)

• Připojení pračky v koupelně

Další vymoženosti

• Úložný prostor v suterénu o rozloze 12 m² – ke každému bytu je přidělen fixně

• Společná místnost pro uložení kočárků a kol

• 5 kWp fotovoltaická elektrárna pro každý byt, ideálně orientovaná na jih pro maximální efektivitu (s možností bateriového napájení)

• Předinstalace vedení na parkovištích připravená pro nabíjecí stanice

• Příprava pro SAT připojení v každém bytě až na střechu

• Příprava kabelového/internetového připojení v každém bytě

Každý byt disponuje dvěma parkovacími místy na vlastním pozemku, která jsou také zahrnuta v hodnotícím posudku (parifikována) – tato místa jsou zahrnuta v ceně, stejně jako sklepní kóje. Navíc se přímo u silnice nacházejí 3 obecní parkovací místa, která lze využít dle dostupnosti.

Financování je zcela samostatné – žádné dodatečné podpůrné platby, žádné příspěvky na anuitu, žádné družstevní platby.

Doplněk k informacím o ceně:

Každý byt lze zakoupit také bez fixního parkovacího místa a bez sklepní kóje, nebo lze dokonce zakoupit více parkovacích míst či více sklepních kójí.

Kupní cena za byt bez sklepní kóje a bez parkovacího místa: 180 000 €

Rozpis:

• Cena za jedno parkovací místo: 10 000 €

• Cena za jednu sklepní kóji: 25 000 €

Ober-Piesting se nachází na počátku Piestingova údolí, nedaleko Wiener Neustadt, a také se nazývá Biedermeiertal. Místo nabízí vynikající infrastrukturu – vše, co potřebujete pro každodenní život, najdete v Markt Piesting: mateřskou školu, školy, obchody, lékárnu, lékaře. Půvabné centrum města s útulnými podniky zve k posezení. Krásné lesní koupaliště s rozsáhlými lehátky uprostřed zeleně a přidružený gastronomický provoz jsou také v okolí velmi známé. Turistické a cyklistické trasy a blízkost k Hohe Wand nabízejí řadu možností pro sport a odpočinek. Cyklostezka Piestingtal vede z Markt Piesting přes nížinové oblasti u paty ruin Starhemberg, přes Kirchenriegl a podél říční krajiny Piestingu.

Blízká dostupnost k příjezdové rampě na dálnici směřující do Vídně s velkým parkovištěm umožňuje pohodlné společné dojíždění. Jsou zde také autobusové a vlakové spoje do okolních obcí.

Před domem se nachází autobusová zastávka.

Nádraží Oberpiesting je dosažitelné pěšky za 6 minut.