Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Bavorsko

Tento velmi klidný, světlý a útulný dvoupokojový byt v přízemí nabízí promyšlené rozložení místností a příjemný obytný komfort. Byt má obytnou plochu 54 m². Jádrem bytu je světlý obývací pokoj s integrovanou jídelnou, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a pocit pohody. Odtud se dostanete přímo na terasu, jež je ideální pro pohodové chvíle venku.

Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou včetně lednice a navíc disponuje praktickou spižírnou, která poskytuje další úložný prostor. Ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel a skříně a nachází se v příjemně klidné lokalitě. Koupelna je kompaktně navržena a je vybavena sprchou a toaletou.

Malá chodba prakticky propojuje všechny místnosti. K dispozici je rovněž parkovací místo přímo u domu a úložná místnost (sklep) pod schody, která poskytuje další úložný prostor. Navíc je v bezprostřední blízkosti dostupná samostatná prádelna.

Hlavní přednosti bytu:

• 2 místnosti plus kuchyň se spižírnou

• Světlý obývací pokoj s jídelnou

• Přímý vstup na terasu

• Ložnice v klidné lokalitě

• Koupelna se sprchou a toaletou

• Parkovací místo

• Samostatná prádelna

• Další sklep/úložná místnost

Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak i pro páry, kteří hledají klidné a prakticky vybavené obytné řešení.

Nájemné činí 470 €. K tomu se připočítává poplatek za parkovací místo ve výši 25 € a předplatby na provozní náklady 165 € měsíčně. Celková teplá nájemná částka tak činí 660 €.

Byt se nachází v ulici Josef-Zickler, v klidné, ale zároveň dopravně výhodně situované obytné čtvrti. Okolí je charakterizováno udržovanými domy, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím – ideální pro ty, kteří oceňují jak klid, tak dobrou dopravní dostupnost.

V bezprostřední blízkosti najdete řadu obchodů pro každodenní potřebu, jako jsou supermarkety, pekárny a drogerie. Doktoři, lékárny a další služby jsou snadno dostupné. Různé kavárny a restaurace také lákají k posezení.

Pro rodiny a milovníky přírody nabízí okolí atraktivní možnosti volnočasových aktivit: Zeleň a procházkové stezky jsou vzdálené jen pár minut chůze a zvou k odpočinku na čerstvém vzduchu. Sportovně založení ocení blízké sportovní zařízení, cyklotrasy i joggingové stezky. Školy, školky a další zařízení péče se rovněž nacházejí v okolí.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je velmi dobré: Blízká autobusová zastávka zajišťuje rychlou dostupnost centra města a dalších částí. Automobilem se během několika minut dostanete na hlavní dopravní tepny, takže i dojíždějící ocení centrální polohu.

Navzdory výborné infrastruktuře vyniká ulice svou klidnou obytnou atmosférou. Ulice Josef-Zickler je převážně využívána místními obyvateli, což přispívá k příjemnému a uvolněnému prostředí. Parkovací možnosti jsou díky přidruženému parkovacímu místu bez problémů k dispozici.

Rhön Klinikum je dosažitelné během několika minut.

Závěr: Lokalita spojuje klidné bydlení v příjemném sousedství s výborným spojením a blízkou dostupností služeb – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří hledají komfortní a dobře dostupné bydlení.

Možnost kontaktu:

Od listopadu 2025 bude dvoupokojový byt volný. V případě zájmu mi prosím napište zprávu s následujícími údaji:

jméno, věk, počet osob, požadované datum nastěhování, povolání, zaměstnavatel/nůchodce/student, kuřák ano/ne, aktuální bydliště, kontaktní údaje.

Napište také pár slov o sobě.

Vezměte prosím na vědomí, že je vyžadován pracovní poměr nebo jiné důkazy o bonitě. Podpora z Jobcentra není dostačující.

Upozorňujeme, že byt může obývat maximálně 2 osoby. Dotazy ohledně bydlení pro 3 a více osob bohužel nemohou být zodpovězeny.

Sousedé v domě jsou spíše klidní, proto jsou preferováni tichý a nerušiví nájemníci.

Byt má řadu velkých oken a je velmi světlý. Navíc nabízí atraktivní a prostorné dispozice. Součástí bytu je vestavěná kuchyňská linka.

Ze vstupní chodby se dostanete do obývací-jídelní části s kuchyní. K dispozici je také krásná terasa, která se nachází v zahradní části domu.

Většina místností je vybavena moderní dlaždicovou podlahou.

Pokud máte zájem, napište nám prosím zprávu s následujícími informacemi o sobě, abychom si mohli udělat představu.