Prodej bytu 3+1 • 96 m² bez realitkySulzbachstr. 50, , Bádensko-Württembersko

Tento exkluzivní penthouse s 3 pokoji a přibližnou obytnou plochou 95,89 m² se nachází v nejvyšším patře vlevo v nově postaveném bytovém domě KfW-40, který nabízí pouze sedm bytových jednotek – představuje tak klidné, přehledné obytné prostředí v srdci Oberndorfu.

Prostorná okna od podlahy ke stropu, viditelné dřevěné trámy a dojímavé stropy s výškou až cca 3,80 m vytvářejí jedinečnou loftovou atmosféru, jež spojuje moderní otevřenost s útulným bydlením.

Zvláštním lákadlem je přibližně 27,49 m² velká střešní terasa. Částečně zastřešená poskytuje prostor pro lounge nábytek, lehátka na slunění nebo i menší městský zahrádkářský projekt – a odhaluje přitom nádherný panoramatický výhled na staré město.

Přehled rozdělení prostoru:

• Prostorný obývací a jídelní prostor jako centrální středobod bydlení

• Dvě flexibilně využitelné místnosti – ideální například jako ložnice, hostinské pokoje nebo domácí kancelář

• Stylová koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou

• Samostatné hostinské WC pro další komfort

Praktická skladovací místnost pro extra úložný prostor

Extra vybavení:

Dvě trvale vyhrazená místa v podzemní garáži, bezbariérový přístup do budovy, výtah až přímo k bytovým dveřím a nízké pražce, které činí tento penthouse nejen komfortním, ale i připraveným do budoucna.

Obchody, školy, školky a hromadná doprava jsou dostupné pěšky. Centrum Oberndorfu s pestrou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit je vzdálené jen pár minut.

Energeticky úsporné bydlení ve stavbě KfW-40, světlem prosvětlené prostory s viditelnými trámy, prostorná střešní terasa s výhledem jako z pohlednice a centrální lokalita – ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce s vyššími nároky.

realX capital GmbH

Max-Planck-Str. 6-8

71116 Gärtringen

mg@realx-capital.de

Výkonný společník: Marc Györfi

Sídlo společnosti: Gärtringen

Obchodní rejstřík, okresní soud Stuttgart (HRB 769075)

DIČ: DE324609090

Povolení podle § 34c odst. 1 věta 1 obchodního zákoníku udělené Průmyslovou a obchodní komorou Nordschwarzwald v Pforzheim.