Prodej domu 6+1 • 133 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Im idylické čtvrti Wildberg-Effringen se nachází udržovaný řadový konečný dům, který byl postaven v roce 1998 ve stabilní masivní konstrukci. Dům se nachází na klidném konci slepé uličky a nabízí obytnou plochu přibližně 132,5 m² na pozemku o rozloze přibližně 317 m².

Nemovitost má kompletní sklep a v suterénu disponuje dalším obytným prostorem se sprchovým koutem a dvěma plnohodnotnými místnostmi, které lze flexibilně využít jako obývací pokoj nebo ložnici.

V přízemí vás vítá prostorný obývací a jídelní pokoj s útulným keramickým krbem a přístupem na velký balkon, odkud si můžete vychutnat nádherný výhled na nedaleké Heckengäu. Na této úrovni doplňuje nabídku místností vysoce kvalitní, plně vybavená kuchyně Rempp, hostinská toaleta a malá předsíň.

V horním patře se v současnosti nachází ložnice, šatna a kancelář. Prostorná, světlá koupelna s denním světlem zajišťuje příjemnou atmosféru.

Mezi zvláštní přednosti patří kromě balkonu také terasa v suterénu, která je ideální pro společenské večery venku, a pečlivě upravená zahrada.

Dům je vytápěn olejovým centrálním topením.

Řadový konečný dům se nachází v klidné slepé uličce ve čtvrti Wildberg-Effringen, v okrese Calw. Centrum Wildbergu je vzdáleno pouhých asi 2,5 km a je snadno dosažitelné.

Wildberg, státem uznávaný lázeňský městys na východním okraji severního Schwarzwaldu, okouzlí svým malebným starým městem s historickými domy s rámovou konstrukcí a tradičním místním slavností „Schäferlauf“. Město disponuje velmi dobrou infrastrukturou se zázemím pro nakupování, gastronomii, zdravotní péči a pestrou nabídkou volnočasových a sportovních aktivit.

Lázeňské město Wildberg se nachází na východním okraji severního Schwarzwaldu v nadmořské výšce mezi 350 - 630 m n. m. a zahrnuje čtvrti Gültlingen, Sulz am Eck a Effringen.

Základní lékařskou péči zajišťují ordinace, zubní ordinace a mobilní sociální služby. Pro rodiny město nabízí čtyři mateřské školy, rozeseté po jednotlivých čtvrtích, a vzdělávací centrum, kde se pod jednou střechou nachází jak hlavní škola, tak reálná škola. Doplněk tvoří základní školy umístěné v centru města, v Effringen, Sulz am Eck a Gültlingen.

Krajina Wildbergu je charakterizována idylickými lesy, rozsáhlými plochami a nádhernými výhledy – ideální pro pěší turistiku a cyklistiku. Sportovně založení obyvatelé si přijdou na své díky pestré nabídce: několik sportovišť, tenisové kurty, minigolfové hřiště a aktivní klubový život.

Dopravně je Wildberg propojen s nadregionální sítí Deutsche Bahn díky železničnímu tahu Nagoldtalbahn. Přes silnice L 357 (směrem na Deckenpfronn/Gärtringen) a L 358 (přes Sulz am Eck/Herrenberg) existuje rychlé spojení s dálnicí A 81 a tedy s metropolitní oblastí Stuttgartu.

Další vybavení:

• Keramický krb

• Elektrická markýza

• Světlá koupelna se sprchou a vanou

• Sekačka pro trávu – robotický žáby

• Kuchyně Rempp

• Garáž

• Parkovací stání