Pronájem bytu 2+1 • 99 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato prostorná 2-pokojová bytová jednotka s přibližně 99 m² obytné plochy se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu na oblíbené Graf-Berthold-Straße v Bad Herrenalb.

Byt zaujme promyšleným dispozicí, světlými místnostmi a moderní vestavěnou kuchyní, která je zahrnuta v nájemném. Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na velký, částečně krytý balkon. Odtud si můžete vychutnat krásný výhled do zeleně a trávit uvolněné chvíle na čerstvém vzduchu.

K bytu náleží sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je k dispozici od 01.08.2025 a je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení prostorné bydlení v klidné, přírodě blízké lokalitě.

Byt se nachází v klidné a zároveň centrální části Bad Herrenalb, okouzlující lázeňského města v severním Schwarzwaldu. Graf-Berthold-Straße je příjemná obytná ulice, jen pár minut chůze od idylického centra města. Obchody pro každodenní potřebu, pekárny, supermarkety, restaurace, stejně jako lékaři a lékárny jsou snadno dostupné.

Nádraží S-Bahn Bad Herrenalb se nachází přibližně 5–10 minut chůze a nabízí přímé spojení do Karlsruhe a do okolních obcí. Lokalita je ideální pro milovníky přírody: četné pěší a cyklistické stezky začínají přímo před domem a zvou na výlety do okolních lesů a kopců Schwarzwaldu.

Bad Herrenalb zaujme svou dobrou infrastrukturou, termálními prameny, pestrou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit a zároveň svou klidnou, přírodě blízkou polohou. Zde budete bydlet v klidu, mezi zelení a zároveň s vynikajícím dopravním spojením!

- Kuchyň, koupelna obložena obklady,

- Pokoj, chodba s parketovou podlahou

- Velký balkon, částečně krytý s pěkným výhledem

- Vestavěná kuchyň

- Koupelna s denním světlem

- Jídelna/skladová místnost

788 EUR základní nájem (včetně anténního příjmu)

+ 125 EUR poplatky (voda, úklid domu, zimní údržba včetně)

+ 125 EUR náklady na topení

+ 70 EUR vestavěná kuchyň

= 1108 EUR celkový nájem

Parkovací stání v garáži za 30 EUR

Záloha ve výši 3 měsíčních nájmů (2340 EUR) musí být složena před nastěhováním.

Máte-li jakékoli dotazy k bytu a chcete si domluvit prohlídku, zašlete prosím e-mail s informacemi o sobě a svými kontaktními údaji.