Prodej bytu 6+1 • 370 m² bez realitkyHamburg Othmarschen Hamburg 22605

Tento moderní dům s třemi byty se nachází v exkluzivní hamburgské čtvrti Othmarschen / Klein Flottbek, v bezprostřední blízkosti Elbchaussee, Jenischparku a Labe – na klidné paralelní ulici přímo naproti Finkenwerderu.

Prodává se spodní z těchto tří bytů. Byt se rozkládá na dvou patrech, přičemž každé má přibližně 200 m² obytné a užitkové plochy, a disponuje velkorysnou zahradou o celkové ploše cca 1200 m² určenou k výlučnému užívání.

Byt má samostatný vchod a vede z otevřené kuchyně s jídelním koutem do prvního luxusního obývacího pokoje (cca 85 m² včetně krbu). Celá skleněná fasáda poskytuje velkorysý výhled na horní terasu (cca 80 m²) s jižní orientací.

Na tomto patře se dále nachází hlavní ložnice (cca 40 m²) s přilehlou koupelnou a také pracovna pro hosty (cca 22 m²).

Schody vedou do dolní obytné části. I zde se nachází další obývací pokoj (cca 100 m² včetně krbu), který má přístup na druhou velkorysou terasu (cca 30 m²) a japonskou zahradu, dále pak parní koupelnu, sprchovou místnost a hostinské WC.

Kromě toho zde najdete i ložnici, vstup do garáže a několik společenských místností, například kotelnu s novým plynovým centrálním topením. Byt aktuálně nabízí 5 pokojů, přičemž podle dispozice je možné v budoucnu vytvořit až ještě 2 další pokoje, pokud si to přejete.

V části dolní úrovně bylo možno vytvořit samostatný samostatně vstupný byt (cca 70 m²).

Váš nový domov v Othmarschen / Klein Flottbek se nachází nedaleko Labe. Tato čtvrť je zelená, námořní a zároveň velmi dobře dostupná.

Přes Elbchaussee se rychle dostanete jak do centra Hamburku, tak na dálnici. Spojení vlakem (S-Bahn) a autobusy zajistí mobilitu celé rodiny.

Blízkost Labe se svými volnočasovými aktivitami a Jenischparkem doplňuje dokonalý den plný pohody.

V klidu a s vynikající dostupností k okolí najdete také gymnázium, tenisové, golfové i hokejové kluby a rychlé spojení s nákupním centrem u Labe a oblíbenou čtvrtí Ottensen.