Prodej nebytového prostoru 3+1 • 160 m² bez realitkyKaiser-Wilhelm-Straße 54 Berlin Lankwitz Berlin 12247

Zde je překlad textu do češtiny:

Na prodej je zavedená a úspěšná pizzerie s věrnou klientelou v rušném místě v berlínské čtvrti Lichterfelde. Provozní jednotka se nachází v přízemí upravené obytné a obchodní budovy.

Restaurace disponuje užitnou plochou 64 m² v přízemí a navíc i velkorysým sklepem o přibližně 95 m², který je v současné době využíván jako sklad a přípravná kuchyně. Díky kompletnímu a vysoce kvalitnímu vybavení, včetně profesionální kuchyňské techniky a stylového bistro nábytku, může podnikování pokračovat okamžitě – jedná se o opravdovou nabídku "Plug & Play" pro gastronomické profesionály nebo nováčky.

Rozložení ploch:

• Přízemí: cca 64 m²

• Sklep (sklad a příprava): cca 95 m²

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 1.750 € / měsíc

• Provozní náklady: 280 € / měsíc

• Nájemní smlouvu lze převzít ihned

Zvláštnosti:

• Zavedený podnik s pravidelnou stálou klientelou

• Perfektně vhodný pro pizzu, těstoviny, rozvoz nebo denní provoz

• Žádné dodatečné investice nejsou potřeba – ihned připraveno ke startu

• Nájemní smlouvu lze převzít přímo

Prodejní podmínky:

• Odkupní cena (za vybavení a podnik): 120.000 €

• Převzetí je možné po dohodě

Kaiser-Wilhelm-Straße je oblíbená obchodní ulice v srdci Berlína-Lichterfelde, s vysokou frekvencí chodců, řadou obyvatel a dobrou dostupností veřejnou dopravou. V přímém okolí se nachází další obchody, kavárny a poskytovatelé služeb.

Vybavení:

• Kompletní gastro kuchyně včetně pizza trouby, chladniček, přípravných ploch

• Stylový bistro nábytek (stoly, židle, osvětlení apod.)

• Kvalitní podlahové krytiny a moderní interiér

• Samostatné skladové prostory a přípravná kuchyně ve sklepě

• K dispozici toalety pro hosty

• Velká prosklená fasáda s dobrou viditelností

• Rušná lokalita s velkým počtem chodců